Oficina en venta en Ostende · 10 ambientes
Oficina en venta
USD 280.000

Oficina en venta en Ostende · 10 ambientes

Edificio Comercial venta - 8 dormitorios 4 baños - 550mts2 totales - Ostende

Matheu e/ Robette y Dante · Ostende, Pinamar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
10
Baños
4
Cocheras
10
Sup. total
550 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Oficina en Ostende, 550 m² cubiertos, USD 280.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 280.000). El m² sale USD 509 contra USD 509 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 280.000
Mediana precio/m²
USD 509
Mediana m²
550 m²
Comparar con 1 propiedades similares
10 amb en Ostende

Descripcion

_Complejo turístico de 8 dormitorios en venta ubicado sobre calle Matheu entre Robette y Dante • Ostende • Desarrollada en dos plantas con disposición frente. El mismo posee en planta alta tres unidades funcionales, cada una cuenta con dos dormitorios y baño completo con ducha. Mientras que en planta baja dispone de una unidad funcional que consta de dos dormitorios y baño completo con ducha. _Cochera semicubierta con capacidad para diez autos. _La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 550mts2 • 285mts2 cubiertas. Yacoub | Construimos Confianza Innovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño 100 Mil Metros Cuadrados | 25 Torres La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde Estés Vendemos en Todos Lados. Buscas garantía para tu alquiler? Conseguilo mas fácil y rápido con Garantix 100% online y cotización al instante. Abona en 3 cuotas sin interés y hasta 12 cuotas fijas o bien abona de contado y obtené un precio inmejorable. No busques más. Alquila más Fácil. Alquila con Garantix.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 299.740
Precio del aviso
USD 280.000
Escritura y honorarios~2%
USD 6.776
Sellos y tasas~1%
USD 2.800
Comision inmobiliaria~3%
USD 10.164

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.423.396/mes

Necesitas ingresos por $ 9.693.582/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 70.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 500 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Matheu e/ Robette y Dante, Ostende, Pinamar, Buenos Aires

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