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Local en venta en Pinamar
Local en venta
USD 195.000
= $ 306,9 M
Cuota UVA desde $ 1,7 M/mes · ingresos $ 7 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Local en venta en Pinamar

Venta Pinamar Local en Ctro Comercial con Vivienda Oportunidad

LIBERTADOR 78, Pinamar, Buenos Aires, Argentina. · Pinamar, Pinamar, Buenos Aires

Caracteristicas

Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
53 m²
Sup. total
94 m²
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Pinamar

Piden de mas

Pide USD 195.000, un 68% mas que lo normal entre los 30 locales parecidos en venta en Pinamar publicados a menos de 10 cuadras de LIBERTADOR 78, Pinamar, Buenos Aires, Argentina..

68% mas

por m² que lo normal en la zona · 0 de cada 10 piden mas

Este aviso · 3.679lo normal · 2.1911.7113.000

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 68% mas que los parecidos · 0 de cada 10 piden mas
  • Pide 96% mas que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 116.149
Tamaño normal
50 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
10 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.881
Tardaron en salir
61 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Pinamar: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

LOCAL EN VENTA CTRO COMERCIAL PINAMAR S.A PATIO SUBWAY VIDRIERA DOBLE • MEDIDAS DE LOCAL 53 mts ENTREPISO 30 mts VIVIENDA 11 mts (MONOAMBIENTE CON BAÑO) Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1024

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 208.747 en total: USD 195.000 del aviso mas USD 13.747 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.743.329 por mes con ingresos de $ 7 M.

Costo total realUSD 208.747
Precio del aviso
USD 195.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.719
Sellos y tasas~1%
USD 1.950
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.078

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.743.329/mes

Necesitas ingresos por $ 6.973.318/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 48.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Primera) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 10 minutos.

Compras · 13 en la zona
Centro Comercial1 min · 6 m
Munchis1 min · 71 m
Super express2 min · 127 m
Educacion · 9 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº901 MARIA IMELDA ALORI DE WALSH · inicial · publica4 min · 244 m
CENTRO INVESTIGACION EDUCATIVA PAULO FREIRE · superior · publica8 min · 495 m
ESCUELA DE ADULTOS Nº701 · adultos · publica9 min · 549 m
Espacios verdes
Plaza Primera7 min · 476 m
Plaza Italia10 min · 630 m
Plaza Independencia12 min · 780 m
Salud
HOSPITAL COMUNITARIO DE PINAMAR DR. DIONISIO JOSE PEPE OLAECHEA · hospital/clinica · publico10 min · 647 m
Internet: fibra hasta 500 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Pinamar

El precio de locales en Pinamar esta hoy en una mediana de USD 1.829 por m², un 37,2% mas que en junio de 2026 y un 1,5% menos que hace cuatro semanas, sobre 33 avisos publicados.

Precios de locales en Pinamar

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 1.829/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-1.5%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 33 avisos del segmento publicados en Pinamar.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

LIBERTADOR 78, Pinamar, Buenos Aires, Argentina., Pinamar, Pinamar, Buenos Aires

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