Local en venta en Jorge Bunge 1500, Norte Playa

Local en ventaen Jorge Bunge 1500, Norte Playa

Caracteristicas

Baño
1
Sup. total
361 m²
Amenities
Parrilla, Pileta, SUM
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Norte Playa

Piden de mas

Pide USD 799.990, un 28% mas que lo normal entre los 8 locales parecidos en venta en Norte Playa publicados a menos de 10 cuadras de Jorge Bunge 1500.

28% mas

por m² que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas

Este aviso · 2.216lo normal · 1.7289632.108

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 28% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
Lo normal en la zona
USD 623.679
Tamaño normal
368 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

| LUXURY PARC | PINAMAR .- LOCAL 3 PLANTA BAJA: 150 M2 POSIBLE PROYECCIÓN DE ENTREPISO: 87 M2 EXPANSIÓN TERRAZA: 170 M2 ALTURA TOTAL: 5,75 (FONDO DE LOSA) * AMENITIES Y ESPACIOS COMUNES: -Cocheras individuales cerradas con cortinas totalmente seguras para dejar durante el invierno todos los vehiculos de uso de playa, de metrajes aprox. de 30m² -Contará también con un lava-cuatriciclos / utv. -Laundry de uso común. -Cocheras simples cubiertas de 15m² -En Planta Baja se cuenta con una Piscina in-out calefacionada, con Solarium y Jardín. -Vestuario y baños para la piscina. -Coworking en el back de la Recepción. -Entrada de servicio para el delivery y estacionamiento de cortesía. -En el Entrepiso cuenta con GYM, Sala de juegos y dos Terrazas con parrilla de uso común. -En la Terraza se planteó un SUM con Terraza de uso común para reuniones, teniendo de esta forma tres puntos de uso para reuniones sociales. -En este último 7º Piso también tenemos las Terrazas individuales de los dos Penthouse de uso exclusivo con terrazas, jacuzzi, fogones, huertas orgánicas, quincho y cava de vinos.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 856.390 en total: USD 799.990 del aviso mas USD 56.400 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 7.167.483 por mes con ingresos de $ 28,7 M.

Costo total realUSD 856.390
Precio del aviso
USD 799.990
Escritura y honorarios~2%
USD 19.360
Sellos y tasas~1%
USD 8.000
Comision inmobiliaria~3%
USD 29.040

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 7.167.483/mes

Necesitas ingresos por $ 28.669.930/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 199.998) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Jorge Bunge 1500

A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Italia) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 8 minutos.

Compras · 9 en la zona
Churreria El Topo · Avenida Constitucion 10815 min · 303 m
La Jirafa · Rivadavia 10985 min · 334 m
Almar6 min · 357 m
Educacion · 21 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº1 CORBETA URUGUAY · secundaria · publica4 min · 264 m
COLEGIO DIVISADERO · secundaria · privada4 min · 284 m
LENGUITAS · inicial · privada6 min · 387 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Plaza Italia7 min · 416 m
Plaza Primera8 min · 511 m
Plaza Independencia13 min · 829 m
Salud · 4 en la zona
HOSPITAL COMUNITARIO DE PINAMAR DR. DIONISIO JOSE PEPE OLAECHEA · hospital/clinica · publico8 min · 501 m
CLINICA DEL BOSQUE DE PINAMAR SRL · hospital/clinica · privado12 min · 744 m
POLICONSULTORIOS PINAMED SALUD · centro de salud · privado13 min · 807 m
Internet: fibra hasta 500 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Jorge Bunge 1500, Norte Playa, Pinamar, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 799.990
Local en venta
WhatsApp