Local en venta en Norte Playa
Local en venta
USD 799.990

Local en venta en Norte Playa

Local en Venta en Pinamar Norte

Jorge Bunge 1500 · Norte Playa, Pinamar, Buenos Aires

Caracteristicas

Baño
1
Sup. total
361 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Norte Playa, 361 m² cubiertos, USD 799.990

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

| LUXURY PARC | PINAMAR .- LOCAL 3 PLANTA BAJA: 150 M2 POSIBLE PROYECCIÓN DE ENTREPISO: 87 M2 EXPANSIÓN TERRAZA: 170 M2 ALTURA TOTAL: 5,75 (FONDO DE LOSA) * AMENITIES Y ESPACIOS COMUNES: -Cocheras individuales cerradas con cortinas totalmente seguras para dejar durante el invierno todos los vehiculos de uso de playa, de metrajes aprox. de 30m² -Contará también con un lava-cuatriciclos / utv. -Laundry de uso común. -Cocheras simples cubiertas de 15m² -En Planta Baja se cuenta con una Piscina in-out calefacionada, con Solarium y Jardín. -Vestuario y baños para la piscina. -Coworking en el back de la Recepción. -Entrada de servicio para el delivery y estacionamiento de cortesía. -En el Entrepiso cuenta con GYM, Sala de juegos y dos Terrazas con parrilla de uso común. -En la Terraza se planteó un SUM con Terraza de uso común para reuniones, teniendo de esta forma tres puntos de uso para reuniones sociales. -En este último 7º Piso también tenemos las Terrazas individuales de los dos Penthouse de uso exclusivo con terrazas, jacuzzi, fogones, huertas orgánicas, quincho y cava de vinos.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 856.390
Precio del aviso
USD 799.990
Escritura y honorarios~2%
USD 19.360
Sellos y tasas~1%
USD 8.000
Comision inmobiliaria~3%
USD 29.040

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 7.062.506/mes

Necesitas ingresos por $ 28.250.024/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 199.998) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 500 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Jorge Bunge 1500, Norte Playa, Pinamar, Buenos Aires

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