Local en alquiler en Carilo · 2 ambientes
Local en alquiler
USD 6.000

Local en alquiler en Carilo · 2 ambientes

Local Comercial en Alquiler – Cariló

Boyero 1470 · Carilo, Pinamar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Sup. cubierta
26 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Carilo, 26 m² cubiertos, USD 6.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Local comercial dentro de galería LA HORQUETA de Cariló, en un entorno con circulación peatonal y presencia de diversos comercios. La propiedad se desarrolla en dos plantas. En planta baja dispone de un espacio comercial con vidriera hacia la galería, buena iluminación natural y aire acondicionado. En planta alta cuenta con un ambiente adicional y baño, ideal para utilizar como depósito, oficina o espacio complementario de trabajo. Asimismo, ofrece la posibilidad de adaptarse a un uso residencial, sujeto a las habilitaciones y condiciones correspondientes. Dispone también de acceso a un pequeño patio posterior. Por su ubicación y distribución, representa una alternativa funcional para distintos emprendimientos y actividades comerciales que busquen establecerse en Cariló. • - • - • Las medidas, superficies, antigüedad y demás datos consignados en la presente publicación son aproximados y se brindan únicamente a título orientativo. Los datos definitivos serán los que surjan del título de propiedad, planos y demás documentación correspondiente al inmueble.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 19.260
Primer mes
USD 6.000
Deposito1mes
USD 6.000
Comision inmobiliaria1mes
USD 7.260

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 6.000
En 3 meses
~USD 6.304
En 12 meses
~USD 7.310

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: USD 11.000· 4 avisos — este aviso pide 45% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 6 en la zona
Buddy1 min · 86 m
Paseo del Manzano2 min · 99 m
Drugstore Paia2 min · 125 m
Espacios verdes
Plaza Hector Manuel Guerrero1 min · 44 m
Internet: fibra hasta 500 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Boyero 1470, Carilo, Pinamar, Buenos Aires

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