Departamento en venta en Pinamar

Departamento en venta en Pinamar

Vendo Urgente!departamento en Venta 1er Piso "D"

CONSTITUCION 555, Pinamar, Buenos Aires, Argentina. · Pinamar, Pinamar, Buenos Aires

Caracteristicas

Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
37 m²
Piso
1
Estado
A refaccionar

Precio frente a los parecidos de Pinamar

Esta en lo normal

Pide USD 55.000, un 31% menos que lo normal entre los 42 departamentos parecidos en venta en Pinamar publicados a menos de 5 cuadras de CONSTITUCION 555, Pinamar, Buenos Aires, Argentina..

31% menos

por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.486lo normal · 2.1652.526

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 31% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
Lo normal en la zona
USD 80.112
Tamaño normal
50 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

DEPARTAMENTO DE DOS AMBIENTES A RECICLAR DE 37 METROS CUADRADOS • LIVING COMEDOR • COCINA Y LAVADERO • UN DORMITORIO • UN BAÑO COMPLETO • GAS NATURAL • Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1826

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 58.877 en total: USD 55.000 del aviso mas USD 3.877 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 496.114 por mes con ingresos de $ 2 M.

Costo total realUSD 58.877
Precio del aviso
USD 55.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.331
Sellos y tasas~1%
USD 550
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.996

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 496.114/mes

Necesitas ingresos por $ 1.984.454/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 13.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos USD 1.000 por mes, una rentabilidad bruta de 21,8% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
21,8% anual
Alquiler esperable
USD 1.000/mes

Mediana real de alquiler de 1 dorm en la zona (19 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Primera) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.

Compras · 13 en la zona
Super express2 min · 139 m
Centro Comercial4 min · 264 m
Munchis5 min · 312 m
Educacion · 9 en la zona
CENTRO INVESTIGACION EDUCATIVA PAULO FREIRE · superior · publica4 min · 230 m
JARDIN DE INFANTES Nº901 MARIA IMELDA ALORI DE WALSH · inicial · publica4 min · 258 m
ESCUELA DE ADULTOS Nº701 · adultos · publica5 min · 289 m
Espacios verdes
Plaza Primera4 min · 231 m
Plaza Italia7 min · 475 m
Plaza Independencia9 min · 562 m
Salud
HOSPITAL COMUNITARIO DE PINAMAR DR. DIONISIO JOSE PEPE OLAECHEA · hospital/clinica · publico6 min · 381 m
CLINICA DEL BOSQUE DE PINAMAR SRL · hospital/clinica · privado14 min · 874 m
Internet: fibra hasta 500 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Pinamar

El precio de departamentos de 1 dormitorio en Pinamar esta hoy en una mediana de USD 112.000, un 38% menos que en junio de 2026 y un 6,7% menos que hace cuatro semanas, sobre 379 avisos publicados.

Precios de departamentos de 1 dormitorio en Pinamar

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.

Mediana del segmento
USD 112.000
Tendencia (4 semanas)
▼-6.7%
15 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana de 379 avisos del segmento publicados en Pinamar.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

CONSTITUCION 555, Pinamar, Buenos Aires, Argentina., Pinamar, Pinamar, Buenos Aires

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