P Proppies
Departamento en venta en Pinamar
Departamento en venta
USD 360.000
= $ 571,6 M
Cuota UVA desde $ 3,2 M/mes · ingresos $ 13 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento en venta en Pinamar

Departamento Pinamar Building Albar

1867 Av. Arquitecto Jorge Bunge, Pinamar, Buenos Aires, Argentina. · Pinamar, Pinamar, Buenos Aires

Caracteristicas

Dormitorios
3
Baños
3
Cochera
1
Sup. cubierta
116 m²
Luz
Luminoso
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Pinamar

Esta en lo normal

Pide USD 360.000, un 21% mas que lo normal entre los 21 departamentos parecidos en venta en Pinamar publicados a menos de 5 cuadras de 1867 Av. Arquitecto Jorge Bunge, Pinamar, Buenos Aires, Argentina..

21% mas

por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas

Este aviso · 3.103lo normal · 2.5563.238

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 21% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
Lo normal en la zona
USD 296.444
Tamaño normal
70 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Pinamar: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

LUMINOSO SEMIPISO, COMPUESTO POR LIVING, COMEDOR, CON SALIDA A LA TERRAZA SOBRE AV. BUNGE. COCINA , TOILET DE RECEPCION, 2 DORMITORIOS, 1 BAÑO COMPLETO Y LA HABITACION PRINCIPAL EN SUITE CON VESTIDOR Y SALIDA A LA TERRAZA. Los términos y Condiciones expresados en la web podrian sufrir modificaciones en cualquier momento, Las propiedades descriptas están sujetas a disponibilidad y la información publicada podría contener imprecisiones técnicas o errores tipográficos, todos los detalles e informacion seran posteriormente corroborados con la documentacion y planos de la misma. Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1435

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 385.380 en total: USD 360.000 del aviso mas USD 25.380 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 3.247.289 por mes con ingresos de $ 13 M.

Costo total realUSD 385.380
Precio del aviso
USD 360.000
Escritura y honorarios~2%
USD 8.712
Sellos y tasas~1%
USD 3.600
Comision inmobiliaria~3%
USD 13.068

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.247.289/mes

Necesitas ingresos por $ 12.989.157/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 90.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos USD 1.550 por mes, una rentabilidad bruta de 5,2% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
5,2% anual
Alquiler esperable
USD 1.550/mes

Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (7 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 7 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Italia) a 14 minutos y el centro de salud mas cercano a 7 minutos.

Compras · 6 en la zona
Disco7 min · 468 m
La Jirafa · Rivadavia 109812 min · 747 m
Churreria El Topo · Avenida Constitucion 108112 min · 747 m
Educacion · 23 en la zona
TIERRA DEL SUR · secundaria · privada3 min · 219 m
COLEGIO DIVISADERO · primaria · privada9 min · 558 m
JARDIN DE INFANTES Nº902 LOLA MORA · inicial · publica9 min · 564 m
Espacios verdes
Plaza Italia14 min · 870 m
Plaza Primera15 min · 990 m
Salud · 4 en la zona
POLICONSULTORIOS PINAMED SALUD · centro de salud · privado7 min · 476 m
C.A.P.S. DE PINAMAR · centro de salud · publico10 min · 647 m
HOSPITAL COMUNITARIO DE PINAMAR DR. DIONISIO JOSE PEPE OLAECHEA · hospital/clinica · publico15 min · 937 m
Internet: fibra hasta 500 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Pinamar

El precio de departamentos en Pinamar esta hoy en una mediana de USD 250.000, un 42,9% menos que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 150 avisos publicados.

Precios de departamentos de 90-130 m² en Pinamar

venta · USD

Comparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.

Mediana del segmento
USD 250.000
Tendencia (4 semanas)
→+0.4%
15 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana de 150 avisos del segmento publicados en Pinamar.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

1867 Av. Arquitecto Jorge Bunge, Pinamar, Buenos Aires, Argentina., Pinamar, Pinamar, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Compararla con estos Ver todas en Pinamar

Busquedas relacionadas

USD 360.000
Departamento en venta
WhatsApp