Departamento en venta en Pinamar
Departamento en venta
USD 179.000

Departamento en venta en Pinamar

Deparmento en venta a estrenar en pinamar - jason park ii - 1ro c

APOLO 42, PINAMAR · Pinamar, Pinamar, Buenos Aires

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Pinamar, USD 179.000 (comparada contra 1261 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 20,5% por encima de la mediana del set (USD 148.500).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~17,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1261
Mediana precio
USD 148.500
Mediana precio/m²
USD 2.357
Mediana m²
60 m²
Comparar con 1.261 propiedades similares
en Pinamar

Descripcion

JASON PARK II DEPARTAMENTO "1 C" • 3 AMBIENTES CON COCHERA EDIFICIO CON PILETA PISO: SEGUNDO PISO. AMBIENTES: 3. SUPERFICIE: Superficie cubierta: 76 m2 + Superficie Semicubierta: 7.45 m2 + 28.83 m2. Superficie total: 112 m2. COCHERA: en subsuelo. DESCRIPCION: • Living • comedor, salida al balcón semicubierto con parrilla, vista a la calle Apolo. • Cocina en L, semi incorporada, artefacto de cocina con horno, preinstalación de lavavajilla y salida a un pequeño patio privado. • Toilette de recepción. • Dormitorio 1: matrimonial en suite, baño completo con bañera y espacio e instalación designado para lavarropas, placar de piso a techo fabricado en melamina color blanco, y salida a un amplio patio privado con vista a la calle Jasón. Calefacción autónoma por gas natural. • Dormitorio 2: placar de piso a techo fabricado en melamina color blanco. Calefacción autónoma por gas natural, vista a la calle Apolo. • Cochera cubierta cerrada, más cochera al frente. • El edificio cuenta con pileta. MEMORIA DESCRIPTIVA REVESTIMIENTOS PISOS: Porcelanatos importados en color concret pulidos. PAREDES EN BAÑOS: Porcelanatos símil madera. BAÑOS: Sanitarios marca Ferrum, Griferías marca FV, bañera anatómica. ABERTURAS: Puertas marca Oblak, Aberturas PVC con DVH (herrajes industria Alemana), mobiliario Euro-muebles de primera calidad cierre suave, color natural. PINTURA: Revestimiento exterior petreo, pintura interior con terminación final (doble película de masilla y doble mano de pintura) INSTALACIONES DE SERVICIO: pre instalación internet, alarma y portero eléctrico. AREAS COMUNES: Gran solárium con piscina al aire libre. ASCENSOR: Cabina en acero inoxidable botonera táctil, detalles de última tecnología en sus acabados y seguridad técnica. PROYECTO: Estudio de arquitectura SCHULZ. Estilo contemporáneo. Terminaciones de primera calidad. Las medidas y superficies expuestas surgen de la información suministrada por el propietario, Ivana Mollo Bienes Raíces, no se responsabiliza por la exactitud de las mismas. Contáctanos hoy mismo para obtener más información y confirmar visita. Ref#9107403.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 191.620
Precio del aviso
USD 179.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.332
Sellos y tasas~1%
USD 1.790
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.498

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.568.867/mes

Necesitas ingresos por $ 6.275.468/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 44.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
8% anual
Alquiler esperable
USD 1.200/mes

Mediana real de alquiler de departamento en la zona (47 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Internet: fibra hasta 500 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Pinamar

Mediana del barrio
USD 148.500
Avisos relevados
1.259
Esta propiedad
USD 179.000

El precio mediano de los departamentos en venta en Pinamar es USD 148.500, tomando los 1.259 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Pinamar: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

APOLO 42, PINAMAR, Pinamar, Pinamar, Buenos Aires

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