Departamento en venta en Pellegrini 75, Mar de Ostende

Departamento en ventaen Pellegrini 75, Mar de Ostende

Caracteristicas

Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
74 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Ascensor, Parrilla
Balcon
Si

Precio frente a los parecidos de Mar de Ostende

Conviene mirarla

Pide USD 135.000, un 20% menos que lo normal entre los 133 departamentos de 2 habitaciones en venta en Mar de Ostende publicados a menos de 10 cuadras de Pellegrini 75.

20% menos

por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.824lo normal · 2.2882.813

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 20% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
  • Pide 31% menos que los que ya salieron de oferta
  • 9 m² mas que lo normal para 2 habitaciones
Lo normal para 2 habitaciones
USD 169.346
Tamaño normal
65 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
71 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 2.636
Tardaron en salir
60 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

!OPORTUNIDAD FRENTE AL MAR. RETASADO! Departamento 3 Ambientes con Vista al Mar • Mar de Ostende Edificio Colombo Excelente departamento en venta con ubicación privilegiada a metros de la playa, ideal tanto para vivir como para disfrutar escapadas al mar. La propiedad combina diseño moderno, funcionalidad y luminosidad, ofreciendo ambientes cómodos y bien distribuidos. Distribución Living-comedor amplio y luminoso Cocina integrada con barra desayunadora Balcón con parrilla y hermosa vista al mar Dormitorio principal en suite Segundo dormitorio cómodo Baño completo Detalles y comodidades Cochera cubierta cerrada Edificio con ascensor Excelente ubicación, a pasos de la playa Ideal para vivienda permanente, inversión o renta turística Una propiedad perfecta para quienes buscan disfrutar del mar con confort y una ubicación inmejorable. Consultanos para más información o coordinar una visita. MR RODRIGUEZ PROPIEDADES Mariano S. Rodríguez T III F 868 • Mat. 1524 De las Artes 198, Local 2 • Pinamar La información y medidas son aproximadas y podrán verificarse con la documentación correspondiente.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 144.517 en total: USD 135.000 del aviso mas USD 9.517 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.212.365 por mes con ingresos de $ 4,8 M.

Costo total realUSD 144.517
Precio del aviso
USD 135.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.267
Sellos y tasas~1%
USD 1.350
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.900

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.212.365/mes

Necesitas ingresos por $ 4.849.461/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 33.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Pellegrini 75

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 7 minutos y el espacio verde mas cercano (Plaza del Anfiteatro) a 6 minutos.

Compras
Minimercado2 min · 157 m
Autoservicio Los Hermanos5 min · 288 m
Costa Azul · Del Odiseo 79010 min · 619 m
Educacion
JARDIN DE INFANTES Nº904 EL SURI · inicial · publica7 min · 447 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº3 BERNARDINO RIVADAVIA · primaria · publica7 min · 447 m
Espacios verdes
Plaza del Anfiteatro6 min · 384 m
Plaza Manuel Justo Guerrero11 min · 680 m
Internet: fibra hasta 500 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Mar de Ostende

El precio de departamentos de 2 dormitorios en Mar de Ostende esta hoy en una mediana de USD 132.000, un 2,2% menos que en septiembre de 2026 y un 2,3% mas que hace cuatro semanas, sobre 14 avisos publicados.

Precios de departamentos de 2 dormitorios en Mar de Ostende

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.

Mediana del segmento
USD 132.000
Tendencia (4 semanas)
▲+2.3%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana de 14 avisos del segmento publicados en Mar de Ostende.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Pellegrini 75, Mar de Ostende, Pinamar, Buenos Aires

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