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Departamento en venta en Centro Playa
Departamento en venta
USD 68.000
= $ 104,8 M
Cuota UVA desde $ 595.492/mes · ingresos $ 2,4 M

Departamento en venta en Centro Playa

Departamento en Venta - Zona Playa Sur - Moderno - m del Mar

EOLO ESQ ODISEO · Centro Playa, Pinamar, Buenos Aires

Caracteristicas

Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
32 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Centro Playa, 32 m², USD 68.000 (comparada contra 7 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 13,9% por debajo de la mediana del set (USD 79.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 2.125 contra USD 2.464 de la mediana (-13,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
7
Mediana precio
USD 79.000
Mediana precio/m²
USD 2.464
Mediana m²
33 m²
Comparar con 7 propiedades similares
en Centro Playa

Descripcion

Eolo • Planta Baja Descripción Living-Comedor Cocina integrada Dormitorio separado por placard 1 Baño completo Estacionamiento descubierto propio Parrillas de uso comun Caracteristicas Gas natural Agua corriente Luz

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 72.794
Precio del aviso
USD 68.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.646
Sellos y tasas~1%
USD 680
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.468

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 595.492/mes

Necesitas ingresos por $ 2.381.968/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

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Espacios verdes
Plaza del Anfiteatro12 min · 784 m
Plaza Italia14 min · 925 m
Internet: fibra hasta 500 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

EOLO ESQ ODISEO, Centro Playa, Pinamar, Buenos Aires

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