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Departamento en venta

USD 120.000

= $ 186,3 M

Cuota UVA desde $ 1,1 M/mes · ingresos $ 4,2 M

Departamento 3 ambientes en VENTA Jonas Pinamar Centro

Jonas 540 · Pinamar, Buenos Aires

Publicado hoy

Dormitorios: 2
Baño: 1
Cochera: 1

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Pinamar, 2 dormitorios, USD 120.000 (comparada contra 1296 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 30,6% por debajo de la mediana del set (USD 173.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables: 1296
Mediana precio: USD 173.000
Mediana precio/m²: USD 2.373
Mediana m²: 70 m²

Comparar con 1.296 propiedades similares

2 dorm

Descripcion

Departamento en VENTA de 3 Ambientes en Centro, Pinamar. OPORTUNIDAD ANTICIPO 40% + CUOTAS Dirección: Jonas 540 , 2do piso UF 5º B. REF: 2056 Características: -Amplio y luminoso Living-comedor con A/A. -Cocina integrada eléctrica, con horno y anafe. -Dos dormitorios. -Baño completo. -Lavarropa. -Balcón. -Aberturas PVC DVH -Cochera semi-cubierta. El edificio cuenta con: -Sum en terraza (parrillas) -Piscina en terraza. -2 ascensores. XINTEL(BML-BML-1336)

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 128.460

Precio del aviso: USD 120.000
Escritura y honorarios~2%: USD 2.904
Sellos y tasas~1%: USD 1.200
Comision inmobiliaria~3%: USD 4.356

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.058.571/mes

Necesitas ingresos por $ 4.234.285/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 30.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta

7,2% anual

Alquiler esperable

USD 725/mes

Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (30 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

Compras · 13 en la zona

Munchis2 min · 133 m

Centro Comercial3 min · 178 m

Super express3 min · 196 m

Educacion · 9 en la zona

JARDIN DE INFANTES Nº901 MARIA IMELDA ALORI DE WALSH · inicial · publica6 min · 392 m

CENTRO INVESTIGACION EDUCATIVA PAULO FREIRE · superior · publica7 min · 477 m

ESCUELA DE ADULTOS Nº701 · adultos · publica8 min · 518 m

Espacios verdes

Plaza Primera7 min · 427 m

Plaza Italia8 min · 498 m

Plaza Independencia13 min · 849 m

Salud

HOSPITAL COMUNITARIO DE PINAMAR DR. DIONISIO JOSE PEPE OLAECHEA · hospital/clinica · publico10 min · 642 m

Internet: fibra hasta 500 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Jonas 540, Pinamar, Buenos Aires

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