Departamento en alquiler

USD 4.200

= $ 6,5 M

Entrar te cuesta ~USD 13.482

Amplio y moderno departamento en alquiler temporal

Cul De Sac Fidias 1800 · Pinamar, Buenos Aires

Publicado ayer

Dormitorios: 3
Baños: 3
Cocheras: 2
Sup. cubierta: 74 m²
Sup. total: 94 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Pinamar, 3 dormitorios, 74 m², USD 4.200/mes (comparada contra 10 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta 250,0% por encima de la mediana del set (USD 1.200).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 10
Mediana alquiler: USD 1.200/mes
Mediana m²: 70 m²

Comparar con 10 propiedades similares

3 dorm

Descripcion

TARIFAS 2027 ENERO: 1era quincena (30 dic. 2026 a 14 ene. 2027): U$S 3.500.- 2da quincena (16 ene. 2027 al 31 ene. 2027): U$ 4.200.- FEBRERO: 1ra quincena (02 feb. 2027 a 16 feb. 2027): U$S 2.600.- 2da quincena (18 feb. 2027 a 04 mar. 2027): U$S 2.200.- *CONSULTE CONDICIONES DE ALQUILER CAPACIDAD MÁXIMA 6 PERSONAS. NO SE ACEPTAN GRUPOS DE JÓVENES. NO SE PERMITE EL INGRESO CON MASCOTAS. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Amplio living comedor con barra tipo desayunador y cocina. Toilette, dos dormitorios, baño completo y suite principal con baño completo. Balcón con parrilla, más amplia terraza privada con hidromasaje y parrillas con mesa y sillas para 6 personas. Laundry y gimnasio. Cochera cubierta con portón automático para dos vehículos. Dos piscinas con solárium

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Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 13.482

Primer mes: USD 4.200
Deposito1mes: USD 4.200
Comision inmobiliaria1mes: USD 5.082

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

USD 4.200

En 3 meses

~USD 4.413

En 12 meses

~USD 5.117

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: USD 1.550· 14 avisos — este aviso pide 171% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras

Disco12 min · 764 m

Educacion · 15 en la zona

JARDIN DE INFANTES JUAN GAVIOTA · inicial · privada5 min · 332 m

INSTITUTO SAN ANTONIO · secundaria · privada6 min · 368 m

COLEGIO SAN ANTONIO · primaria · privada6 min · 381 m

Salud

POLICONSULTORIOS PINAMED SALUD · centro de salud · privado10 min · 648 m

C.A.P.S. DE PINAMAR · centro de salud · publico14 min · 883 m

Internet: fibra hasta 500 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Cul De Sac Fidias 1800, Pinamar, Buenos Aires

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