Departamento en venta en La Frontera · 6 ambientes

Departamento en venta en La Frontera · 6 ambientes

Departamento 3 Dorm. en Pinamar Norte | Nativa

Boulevard Humboldt y Cul de Sac Félix de Azara, Pinamar Norte, Pinamar, Buenos Aires, Argentina. · La Frontera, Pinamar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
3
Baños
3
Sup. cubierta
105 m²
Sup. total
125 m²
Antigüedad
A estrenar
Estado
A estrenar
Amenities
Parrilla, Pileta, SUM
Balcon
Si
Terraza o patio
Si
Baulera
Si

Precio frente a los parecidos de La Frontera

Conviene mirarla

Pide USD 363.000, un 7% menos que lo normal entre los 22 departamentos de 3 habitaciones en venta en La Frontera publicados a menos de 10 cuadras de Boulevard Humboldt y Cul de Sac Félix de Azara, Pinamar Norte, Pinamar, Buenos Aires, Argentina..

7% menos

por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas

Este aviso · 3.457lo normal · 3.7274.111

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 7% menos que los parecidos · 6 de cada 10 piden mas
  • Pide 7% menos que los que ya salieron de oferta
  • 14 m² menos que lo normal para 3 habitaciones
Lo normal para 3 habitaciones
USD 391.346
Tamaño normal
119 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
22 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 3.714
Tardaron en salir
77 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

NATIVA | Departamento 3 dormitorios a estrenar 1. Características Edificio: NATIVA se inserta en una zona boscosa a solo 200 metros del mar, en la playa La Frontera respetando y potenciando el entorno natural. Concebido y pensado para responder a las nuevas dinámicas de la vida contemporánea, conjuga seguridad, privacidad y un diseño versátil y de gran calidad espacial. Residir, trabajar o estudiar conectados con entornos naturales, resignifica la residencia de temporal a semipermanente y permanente construyendo una comunidad sustentable. Pinamar Norte reúne, comparte y potencia estas condiciones, necesarias para el éxito de este proyecto. En los 14.000 m2 de espacios compartidos hay cocheras de cortesía, una cafetería, patios ingleses, gimnasio, jardines, pileta cubierta y descubierta, solariums, espacios de co-work, salón de usos múltiples, juegos para niños y un microcine. Cada una de estas áreas consigue un recorte único del bosque, desde perspectivas y alturas disímiles. 2. Características departamento: El departamento se compone de un living-comedor con salida a un amplio balcón con parrillero, una cocina, un toilette de recepción, tres dormitorios (uno en suite con vestidor) y otro baño completo. La propiedad cuenta con pisos waterproof madera- fibras de madera alta densidad, aberturas de aluminio de alta prestación con vidrio dvh (doble vidrio hermético), sistema de climatización: preinstalación para colocación de equipos tipo multi split inverter. El sistema de domótica contempla la automatización de la iluminación y climatización. Se ofrece la opción de cerraduras inteligentes, con distintas configuraciones que se adaptan a las necesidades de cada cliente, incorporando funciones de control de acceso, seguridad y gestión desde aplicación. El estudio de arquitectura a su vez, brinda la opción del servicio de interiorismo, diseño y provisión de mobiliario a medida adicional para entregar las unidades terminadas y amobladas para los clientes que lo soliciten. Upgrades adicionales disponibles: provisión y colocación de equipos multi split frío/calor con tecnología invertir, provisión y colocación de sistema de calefacción mediante piso radiante eléctrico con termostatos independientes por ambiente. Nota: en casos excepcionales de faltantes, la selección de materiales y terminaciones enumerados en el catálogo puede ser modificada. Cualquier cambio y/o reemplazo se realizará con productos de marca y línea similares a los presentados. 3. Observaciones: Opción cochera y/o baulera. Las medidas, imágenes y valores expresados en el sitio web son exclusivamente referenciales y no contractuales. Consultar para mayor seguridad. Ignacio González del Cerro C.I Mat 756 Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1538

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 388.592 en total: USD 363.000 del aviso mas USD 25.592 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 3.259.915 por mes con ingresos de $ 13 M.

Costo total realUSD 388.592
Precio del aviso
USD 363.000
Escritura y honorarios~2%
USD 8.785
Sellos y tasas~1%
USD 3.630
Comision inmobiliaria~3%
USD 13.177

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.259.915/mes

Necesitas ingresos por $ 13.039.662/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 90.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en La Frontera

El precio de departamentos de 4 o mas ambientes en La Frontera esta hoy en una mediana de USD 363.000, un 7,3% menos que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 11 avisos publicados.

Precios de departamentos de 4 o mas ambientes en La Frontera

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 363.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana de 11 avisos del segmento publicados en La Frontera.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Boulevard Humboldt y Cul de Sac Félix de Azara, Pinamar Norte, Pinamar, Buenos Aires, Argentina., La Frontera, Pinamar, Buenos Aires

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