Departamento en venta en Norte Playa · 5 ambientes
Departamento en venta
USD 245.000

Departamento en venta en Norte Playa · 5 ambientes

Departamento en Venta 4 Dormitorios en Pinamar Zona Norte Playa

Av. del Libertador 1800, Piso 3 · Norte Playa, Pinamar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
3
Cochera
1
Sup. cubierta
170 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Norte Playa, 5 ambientes, 170 m², USD 245.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 39,9% por debajo de la mediana del set (USD 407.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.441 contra USD 2.160 de la mediana (-33,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
2
Mediana precio
USD 407.500
Mediana precio/m²
USD 2.160
Mediana m²
184 m²
Comparar con 2 propiedades similares
4 dorm en Norte Playa

Descripcion

Venta de Departamento 4 DORMITORIOS en Norte Playa, Pinamar. Ref 3462. Edificio Antibes I. Ubicado a una cuadra del mar, en una privilegiada ubicación. Este departamento de calidad, ubicado a solo metros del mar, combina encanto y comodidad en un gran ambiente. Con detalles bien cuidados y un estilo clásico. Distribuido en dos plantas, el mismo dispone de: Planta baja. • Living-comedor. • Cocina. • Balcón con parrilla. • Toilette. • Dormitorio principal con cama matrimonial con ventilador de techo. • Dos dormitorios con cama matrimonial y un pequeño balcon. • Dos baños completos. • Dependencia de servicio con una cama individual. Planta alta. • Living-comedor. • Espacio con dos camas individuales. • Balcón. • Dormitorio con una cama individual. • Baño completo. Cuenta con gas natural y los ambientes se encuentran calefaccionados mediante calefacción central. La unidad cuenta con una cochera totalmente cubierta. Las medidas son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del titulo de propiedad respectivo.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 262.273
Precio del aviso
USD 245.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.929
Sellos y tasas~1%
USD 2.450
Comision inmobiliaria~3%
USD 8.894

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.117.688/mes

Necesitas ingresos por $ 8.470.751/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 61.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Centro Comercial3 min · 221 m
Super Abasto Norte4 min · 271 m
Chino5 min · 314 m
Espacios verdes
Plaza de las Fragatas7 min · 440 m
Plaza de los Alamos11 min · 731 m
Internet: fibra hasta 500 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Norte Playa

Mediana del barrio
USD 230.000
Avisos relevados
17
Esta propiedad
USD 245.000

El precio mediano de los departamentos en venta en Norte Playa es USD 230.000, tomando los 17 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Av. del Libertador 1800, Piso 3, Norte Playa, Pinamar, Buenos Aires

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