P Proppies
Departamento en venta en Carilo · 5 ambientes
Departamento en venta
USD 750.000
= $ 1.190,9 M
Cuota UVA desde $ 6,8 M/mes · ingresos $ 27,1 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento en venta en Carilo · 5 ambientes

Dúplex 5 Amb. 177 m en Playas

Dúplex 5 Amb. 177m EN Playas. Departamento EN Venta. · Carilo, Pinamar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
177 m²
Sup. total
275 m²
Amenities
Parrilla
Balcon
Si
Terraza o patio
Si
Baulera
Si

Precio frente a los parecidos de Carilo

Esta en lo normal

Pide USD 750.000, un 4% menos que lo normal entre los 6 departamentos de 5 ambientes en venta en Carilo publicados a menos de 5 cuadras de Dúplex 5 Amb. 177m EN Playas. Departamento EN Venta..

4% menos

por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 2.727lo normal · 2.8502.7752.888

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • 75 m² mas que lo normal para 5 ambientes
Lo normal para un 5 ambientes
USD 783.750
Tamaño normal
200 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Carilo: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Departamento de cinco ambientes duplex VIP vista al mar, edificio con salida al playa, completamente amoblado.Ubicado en segundo piso Planta baja: living-comedor con cocina incorporada, quincho con parrilla cerrado, dos dormitorios secundarios con camas twin y 2 baños completos. Planta alta: dormitorio principal en suite con balcón y escritorio, terraza. Calefacción por piso radiante (caldera individual) y aire acondicionado. Posee 2 cocheras cubiertas y 2 bauleras. Superficie total 275 m2 Compuesto de la siguiente manera: • 177 m2 cubiertos • 67 m2 de terraza • 25 m2 de cochera • 6 m2 de baulera

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 802.875 en total: USD 750.000 del aviso mas USD 52.875 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 6.765.186 por mes con ingresos de $ 27,1 M.

Costo total realUSD 802.875
Precio del aviso
USD 750.000
Escritura y honorarios~2%
USD 18.150
Sellos y tasas~1%
USD 7.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 27.225

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 6.765.186/mes

Necesitas ingresos por $ 27.060.743/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 187.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 8 minutos y el espacio verde mas cercano (Plaza Hector Manuel Guerrero) a 9 minutos.

Compras · 6 en la zona
Buddy8 min · 539 m
Drugstore Paia11 min · 701 m
Paseo del Manzano11 min · 720 m
Espacios verdes
Plaza Hector Manuel Guerrero9 min · 585 m
Internet: fibra hasta 500 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Carilo

El precio de departamentos de 4 o mas ambientes en Carilo esta hoy en una mediana de USD 400.000, un 5,3% mas que en junio de 2026 y un 16,7% menos que hace cuatro semanas, sobre 29 avisos publicados.

Precios de departamentos de 4 o mas ambientes en Carilo

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 400.000
Tendencia (4 semanas)
▼-16.7%
15 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana de 29 avisos del segmento publicados en Carilo.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Dúplex 5 Amb. 177m EN Playas. Departamento EN Venta., Carilo, Pinamar, Buenos Aires

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