Departamento en venta en Carilo · 5 ambientes

Departamento en venta en Carilo · 5 ambientes

Pent House con Vista Al Mar, Ubicado en Complejo Cilene Uno (Cod - 1008)

Lambertiana y el mar · Carilo, Pinamar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
3
Cochera
1
Sup. cubierta
145 m²
Sup. total
998 m²
Amenities
Parrilla, Pileta
Balcon
Si
Terraza o patio
Si
Baulera
Si

Precio frente a los parecidos de Carilo

Esta en lo normal

Pide USD 490.000, un 1% mas que lo normal entre los 23 departamentos de 3 habitaciones en venta en Carilo publicados a menos de 10 cuadras de Lambertiana y el mar.

1% mas

por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas

Este aviso · 3.379lo normal · 3.3334.114

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
  • 7 m² mas que lo normal para 3 habitaciones
Lo normal para 3 habitaciones
USD 483.333
Tamaño normal
138 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
7 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 3.265
Tardaron en salir
40 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Pent house en dos plantas con vista al mar, ubicado en complejo Cilene Uno. Acceso por parrilla cubierta con toldos laterales. Cocina semi integrada al comedor, con lavavajillas y barra. Living amplio en doble altura con salida al balcón terraza con vista al mar. 1° dormitorio en suite matrimonial, con vista al mar, LCD, ventilador de techo, aire acondicionado, placard y baño completo con doble bacha y bañera. 2° dormitorio con dos camas simples sommier y placard. Baño completo con bañera. En planta alta: Playroom que balconea al living. 3° dormitorio con cama matrimonial y una simple, con TV, vestidor, aire acondicionado y baño completo con bañera. Cuenta con cochera subterranea y baulera. El complejo cuenta con: piscina descubierta climatizada, sauna, estacionamiento de cortesía y gimnasio.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 524.545 en total: USD 490.000 del aviso mas USD 34.545 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 4.419.921 por mes con ingresos de $ 17,7 M.

Costo total realUSD 524.545
Precio del aviso
USD 490.000
Escritura y honorarios~2%
USD 11.858
Sellos y tasas~1%
USD 4.900
Comision inmobiliaria~3%
USD 17.787

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 4.419.921/mes

Necesitas ingresos por $ 17.679.686/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 122.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 14 minutos y el espacio verde mas cercano (Plaza Hector Manuel Guerrero) a 15 minutos.

Compras
Buddy14 min · 909 m
Espacios verdes
Plaza Hector Manuel Guerrero15 min · 970 m
Internet: fibra hasta 500 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Carilo

El precio de departamentos de 4 o mas ambientes en Carilo esta hoy en una mediana de USD 400.000, un 5,3% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 31 avisos publicados.

Precios de departamentos de 4 o mas ambientes en Carilo

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 400.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 31 avisos del segmento publicados en Carilo.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Lambertiana y el mar, Carilo, Pinamar, Buenos Aires

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