venta
USD 135.000
Departamento · 46m² · 2 Ambientes
Pinamar · 2 amb · 1 dorm · 46 m2 · publicada ayer
Mandaselo a alguien
Departamento en venta en Pinamar · 4 ambientes
USD 129.000
proppies.app
Guardar esta busqueda
La armamos con los datos de este aviso. Saca lo que no te importe.
Reportar un problema
✓
Departamento en venta
USD 129.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento en venta en Pinamar · 4 ambientes
Departamento en Venta Centrico Pinamar Jason 2a
Departamento 4 Ambientes Jason 900 · Pinamar, Pinamar, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Sup. cubierta
- 92 m²
- Amenities
- Ascensor
- Balcon
- Si
Precio frente a los parecidos de Pinamar
Pide USD 129.000, un 28% menos que lo normal entre los 9 departamentos de 4 ambientes en venta en Pinamar publicados a menos de 5 cuadras de Departamento 4 Ambientes Jason 900.
28% menos
por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.402lo normal · 1.9353.000
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 28% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
- Pide 9% menos que los que ya salieron de oferta
- 8 m² menos que lo normal para 4 ambientes
- Lo normal para un 4 ambientes
- USD 178.065
- Tamaño normal
- 100 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 9 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 1.536
- Tardaron en salir
- 30 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Departamento Moderno en Pinamar Centro ubicado en Jason 915 Características:
• Orientación frente: Disfruta de la luz natural y la vista impresionante desde cualquier ángulo.
• Dos plantas: Diseño moderno y funcional
• 3 dormitorios y 2 baños: Espacios amplios y cómodos para toda la familia.
• Cocina, living comedor: Áreas integradas
• Balcón amplio
• Calefacción por radiadores: Caldera dual Comodidades:
• Acceso por ascensor y escalera
• Cochera opcional: En subsuelo, con acceso por rampa y portón a control remoto, para un mayor espacio de estacionamiento y seguridad (consultar valor) Detalles:
• Superficie: 91,23 m2
• Escriturado
• Ambientes: 3 ambientes y medio.
• Ubicación: Pinamar Centro, a pasos de todos los servicios y comodidades COCHERA OPCIONAL (asignada con el n° 3) ¡No te pierdas esta oportunidad contactanos para obtener más información y agendar una visita!
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 138.095 en total: USD 129.000 del aviso mas USD 9.095 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.163.612 por mes con ingresos de $ 4,7 M.
Costo total realUSD 138.095
- Precio del aviso
- USD 129.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 3.122
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.290
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 4.683
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.163.612/mes
Necesitas ingresos por $ 4.654.448/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 32.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Alquiler esperable y rentabilidad
Se alquilaria por unos USD 1.550 por mes, una rentabilidad bruta de 14,4% anual sobre el precio pedido.
Rentabilidad bruta
14,4% anual
Alquiler esperable
USD 1.550/mes
Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (7 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Primera) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.
Compras
· 9 en la zona
Churreria El Topo · Avenida Constitucion 10813 min · 166 m
La Jirafa · Rivadavia 10983 min · 185 m
Almar4 min · 277 m
Educacion
· 18 en la zona
COLEGIO DIVISADERO · secundaria · privada2 min · 146 m
LENGUITAS · inicial · privada4 min · 242 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº1 CORBETA URUGUAY · secundaria · publica4 min · 267 m
Espacios verdes
· 4 en la zona
Plaza Primera7 min · 422 m
Plaza Italia7 min · 428 m
Plaza Independencia11 min · 679 m
Salud
· 4 en la zona
HOSPITAL COMUNITARIO DE PINAMAR DR. DIONISIO JOSE PEPE OLAECHEA · hospital/clinica · publico6 min · 362 m
CLINICA DEL BOSQUE DE PINAMAR SRL · hospital/clinica · privado10 min · 610 m
C.A.P.S. DE PINAMAR · centro de salud · publico12 min · 786 m
Internet: fibra hasta 500 Mbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Pinamar
El precio de departamentos de 4 o mas ambientes en Pinamar esta hoy en una mediana de USD 195.000, un 58,1% menos que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 148 avisos publicados.
Precios de departamentos de 4 o mas ambientes en Pinamar
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 195.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 148 avisos del segmento publicados en Pinamar.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 90-130 m² en Pinamar
venta · USDComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 250.000
- Tendencia (4 semanas)
- →+0.4%
Mediana de 150 avisos del segmento publicados en Pinamar.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 90-130 m² en Pinamar
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 2.376/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+0.6%
Mediana por m² de 150 avisos del segmento publicados en Pinamar.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 3 dormitorios en Pinamar
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 180.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 124 avisos del segmento publicados en Pinamar.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos en Pinamar
venta · USDPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 140.743
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-2.7%
Mediana de 1.060 avisos del segmento publicados en Pinamar.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Departamento 4 Ambientes Jason 900, Pinamar, Pinamar, Buenos Aires
Tambien te puede interesar
Compararla con estos Ver todas en Pinamar 
venta
USD 320.000
Departamento · 105m² · 6 Ambientes
Pinamar · 6 amb · 3 dorm · 105 m2 · hace 3 dias
venta
USD 60.000
Departamento · 35m² · 2 Ambientes
Pinamar · 2 amb · 35 m2 · hace 3 dias
venta
USD 150.000
Departamento · 76m² · 3 Ambientes · 1 Cochera
Pinamar · 3 amb · 2 dorm · 76 m2 · hace 3 dias
venta
USD 200.000
Departamento · 50m² · 2 Ambientes · 1 Cochera
Pinamar · 2 amb · 1 dorm · 50 m2 · hace 4 dias
venta
USD 88.000
Departamento · 57m² · 3 Ambientes · 1 Cochera
Pinamar · 3 amb · 2 dorm · 57 m2 · hace 4 dias