Departamento en venta en Pinamar · 4 ambientes
Departamento en venta
USD 460.000

Departamento en venta en Pinamar · 4 ambientes

Semipiso en Venta en Pinamar Av Bunge Al 500 Pinamar - Status Tower

Bunge 500 Pinamar · Pinamar, Pinamar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
88 m²
Sup. total
232 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Pinamar, 4 ambientes, 88 m², USD 460.000 (comparada contra 70 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 173,8% por encima de la mediana del set (USD 168.000). El m² sale USD 5.227 contra USD 2.046 de la mediana (+155,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~63,5% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
70
Mediana precio
USD 168.000
Mediana precio/m²
USD 2.046
Mediana m²
90 m²
Comparar con 70 propiedades similares
3 dorm en Pinamar

Descripcion

4 ambientes, 3 dormitorios, 2 baños, 6 pisos, total 232 m2, cubierta 88 m2, libre 144 m2 ¡Se vende! Semipiso de 4 ambientes con piscina privada y 2 cocheras SE ACEPTAN PROPIEDADES, LOTES, VEHICULOS Y MATERIALES DE CONSTRUCCION COMO PARTE DE PAGO HASTA EL 50% DEL VALOR DE LA PROPIEDAD A COMPRAR CONSULTANOS! Status Tower: PREPARATE A VIVIR EL EMPRENDIMIENTO VIP DE PINAMAR CONFORT Y DISEÑO combinados con una excelente ubicación UBICACION Av. Bunge y Libertador (zona centro de Pinamar) Importante edificio de 6 pisos con locales y cocheras ubicado sobre la Av. Bunge a metros de Av. Libertador. La torre se ubica en la mejor zona céntrica, estando en el corazón de Pinamar. Un producto pensado para aquellas personas que les guste el " movimiento en verano y en el invierno" ya que no hay mejor lugar que pasar unos días en invierno en Pinamar que no sea este sitio. Edificio con Amenities con piscina en la terraza, SUM y cocheras en subsuelo con espacio guardacuatriciclos. Un producto totalmente rentable. CARACTERISTICAS Amplio Hall de Acceso en doble altura y terminaciones de diseño. Entrada por Bunge y calle Jonas. Ascensor de última tecnología. Salón de Usos Múltiples ( pre-instalación para ser climatizado) . Parrilla y Cocina Completa. Ambientación de Solarium con hogar exterior Piscina de uso común revestida en venecitas , descubierta, con borde infinito. Subsuelo: Amplias cocheras con bauleras o con espacio guarda cuatriciclos. SOBRE LAS UNIDADES Semipisos con Terraza y Piscina privada. Equipamiento de cocina de primera calidad combinado color blanco y madera . Detalles interiores con hormigón a la vista Mesada de cocina tipo Silestone o similar Bacha de acero inoxidable marca Johnson, Mi Pileta o similar Grifería monocomando marca FV o similar. Horno Eléctrico y Anafe Vitrocerámico marca Domec o similar. Extractor de Humos Spar Flexa deslizante o similar Aberturas de PVC importado (Alemán) con Doble Vidrio Hermético. Puertas placas blancas satinadas, herrajes en bronce platil o acero inox. Pisos de Porcellanato o piso flotante. Artefactos Sanitarios marca Ferrum o similar. Griferias marca Fv o Similar. Cañerías de agua fría y caliente en sistema termofusión Revestimiento en baños de porcellanato. Frentes de placard, cajoneras, estantes, barrales . Aire acondicionado frio y calefacción por medio de equipos multisplit inverter. ( Se proveen los equipos ) Instalación Eléctrica con Tablero Seccional completo (térmicas y disyuntor marca Siemmens o similar ). Circuito independiente para Aire Acondicionado, Horno y Anafe. Portero eléctrico en las dos (2) puertas de acceso. Balcones con parrilla y barandas con vidrios laminados . Ambas puertas de acceso con tarjetas magnéticas. Pre-instalación para colocar cámaras de seguridad ( no provistas) LOCALES A LA VENTA Locales en doble altura, con Entrepisos. Frente vidriado de doble altura. Piso de Hormigón Llaneado (cemento alisado). Cielo raso de Hormigón Visto. Pre-instalación para Alarma. Pre-instalación para equipos de aire acondicionado de 12.000 kcal. Frio calor . Baño en planta baja con bacha e inodoro. Escalera con baranda desde planta baja a entre piso Instalación eléctrica para diferentes circuitos ( sin artefactos) Balcón, Gas natural, Agua corriente, Luz, Ascensor, Apto crédito, S.U.M., Parrilla, Piscina, Ofrece financiación CDI

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 492.430
Precio del aviso
USD 460.000
Escritura y honorarios~2%
USD 11.132
Sellos y tasas~1%
USD 4.600
Comision inmobiliaria~3%
USD 16.698

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 4.031.725/mes

Necesitas ingresos por $ 16.126.901/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 115.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
4,4% anual
Alquiler esperable
USD 1.675/mes

Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (8 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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HOSPITAL COMUNITARIO DE PINAMAR DR. DIONISIO JOSE PEPE OLAECHEA · hospital/clinica · publico9 min · 590 m
Internet: fibra hasta 500 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios de departamentos de 4 o mas ambientes en Pinamar

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 192.500
Tendencia (4 semanas)
▼-1.3%
Esta propiedad
USD 460.000+139.0% · por encima del mercado
Esta propiedad · USD 460.00015 de jun de 202612 de oct de 2026

Mediana de 146 avisos del segmento publicados en Pinamar.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ver el informe semanal de Pinamar: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

FAQ

Como se compara el precio de esta propiedad?

Una misma propiedad puede parecer cara o barata segun con que la compares. Por eso arriba mostramos su precio frente a varios grupos de referencia del mismo barrio: departamentos con su misma cantidad de dormitorios, de ambientes, de su rango de tamaño en m², el valor del m², y el promedio del barrio entero. En cada pestaña ves la mediana de ese grupo, como evoluciono en las ultimas semanas y una linea que marca donde cae esta propiedad, con el porcentaje exacto por encima o por debajo. Arrancamos por el grupo con mas avisos (el mas confiable) y podes cambiar de lente con las pestañas.

Que significa cada pestaña?

Por dormitorios / Por ambientes: la compara contra departamentos con la misma cantidad de dormitorios o de ambientes en el barrio; es la comparacion mas directa.

Por tamaño: contra departamentos del mismo rango de metros cuadrados (por ejemplo, todos los de 40 a 60 m²), sin importar cuantos ambientes tengan.

Precio del m²: en lugar del precio total, muestra cuanto vale el metro cuadrado en departamentos de ese tamaño; sirve para comparar de forma justa propiedades de distinto tamaño.

Por promedio: contra TODOS los departamentos del barrio juntos, sin separar por tamaño ni tipologia. Es la foto mas general de la zona, util como referencia amplia, pero menos precisa que las demas porque mezcla monoambientes con departamentos de cuatro ambientes.

Que es el "Analisis de la propiedad y el mercado"?

Es el bloque que aparece al comienzo de la ficha. Con inteligencia artificial y los datos de mercado que relevamos (precios, medianas, tendencias y avisos comparables del barrio) generamos automaticamente un resumen escrito que interpreta esos numeros y te explica, en lenguaje simple, como esta posicionada esta propiedad y como viene el mercado de la zona, para no tener que leer los graficos uno por uno.

De donde salen estos precios?

De nuestra propia base: relevamos los avisos publicados y calculamos la mediana (no el promedio) semana a semana, asi un par de precios extremos no distorsionan el numero. Cada grafico indica sobre cuantos avisos se calcula: a mas avisos, mas confiable. Son valores orientativos del mercado, no una tasacion oficial.

Que quiere decir que este "X% por encima o por debajo del mercado"?

Es la diferencia entre el precio publicado de esta propiedad y la mediana del grupo que estas mirando. Por debajo (en verde) puede indicar una oportunidad, o que a la propiedad le falta algo respecto al tipico del grupo; por encima (en rojo), que esta mas cara que la mediana de ese grupo. Conviene mirarlo en la pestaña del grupo mas parecido a la propiedad, no solo en el promedio general.

Ubicacion

Bunge 500 Pinamar, Pinamar, Pinamar, Buenos Aires

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