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Departamento en venta en La Frontera · 4 ambientes
Departamento en venta
USD 495.000
+ ARS 450.000 de expensas
= $ 780,7 M
Cuota UVA desde $ 4,4 M/mes · ingresos $ 17,7 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento en venta en La Frontera · 4 ambientes

Depto 4 Ambientes con Jardín en Pb – Pinamar Norte | con Doble Cochera

Blvd Florentino Ameghino 500. Entre Moreno y Libertador · La Frontera, Pinamar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
164 m²
Sup. total
200 m²
Piso
Planta baja
Amenities
Pileta
Baulera
Si

Precio frente a los parecidos de La Frontera

Conviene mirarla

Pide USD 495.000, un 16% menos que lo normal entre los 28 departamentos de 3 habitaciones en venta en La Frontera publicados a menos de 10 cuadras de Blvd Florentino Ameghino 500. Entre Moreno y Libertador.

16% menos

por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas

Este aviso · 3.018lo normal · 3.609

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 16% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
  • Pide 17% menos que los que ya salieron de oferta
  • Expensas como las de los parecidos
  • 44 m² mas que lo normal para 3 habitaciones
Lo normal para 3 habitaciones
USD 591.817
Tamaño normal
120 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
19 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 3.629
Tardaron en salir
75 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Descripcion

Imareas II 4 Ambientes con Jardín y Equipamiento de Alta Gama La conjunción perfecta entre la seguridad de un departamento y la privacidad de una casa en Pinamar Norte. Esta unidad en Planta Baja destaca por su diseño contemporáneo, su jardín privado y una calidad constructiva de estándar superior. Se entrega totalmente amoblada y equipada, lista para habitar o generar renta inmediata. Características Principales Superficie: 174 m² totales. Distribución: 3 Dormitorios (Máster Suite + 2 Habitaciones de gran capacidad). 2 Baños completos. Exterior: Jardín propio al contrafrente, garantizando silencio y privacidad Cochera: Doble (o cochera + baulera) Calidad y Confort Aislación: Carpintería de PVC Veka con DVH. Climatización: Losa radiante y Aire Acondicionado en todos los ambientes. Terminaciones: Mesadas en Silestone, pisos de porcelanato de primera calidad y griferías FV. Estado: Venta  con mobiliario moderno y electrodomésticos incluidos. Amenities de Categoría Piscina climatizada y solárium en terraza.Jacuzzi cubierto, Sauna y Gimnasio. Consúltanos para más información o agenda tu visita. --Toda la información y medidas provistas por el Agente Inmobiliario son aproximadas y podrán ratificarse con la documentación pertinente-- XINTEL(SCZ-SCZ-220)

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 529.897 en total: USD 495.000 del aviso mas USD 34.897 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 4.434.935 por mes con ingresos de $ 17,7 M.

Costo total realUSD 529.897
Precio del aviso
USD 495.000
Escritura y honorarios~2%
USD 11.979
Sellos y tasas~1%
USD 4.950
Comision inmobiliaria~3%
USD 17.968

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 4.434.935/mes

Necesitas ingresos por $ 17.739.741/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 123.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 15 minutos.

Compras
Pinamar Norte15 min · 943 m
Internet: fibra hasta 500 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en La Frontera

El precio de departamentos de 4 o mas ambientes en La Frontera esta hoy en una mediana de USD 363.000, un 7,3% menos que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 11 avisos publicados.

Precios de departamentos de 4 o mas ambientes en La Frontera

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 363.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana de 11 avisos del segmento publicados en La Frontera.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Blvd Florentino Ameghino 500. Entre Moreno y Libertador, La Frontera, Pinamar, Buenos Aires

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