venta
USD 154.500
Departamento · 56m² · 2 Ambientes · 1 Cochera
La Frontera·2 amb · 1 dorm · 56 m2·hace 16 dias
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Departamento en venta en La Frontera · 4 ambientes
USD 498.300
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Departamento en venta
USD 498.300
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento en venta en La Frontera · 4 ambientes
Venta Departamento 4 Ambientes con Balcón/ Amenities Premium en Pinamar
AV. LIBERTADOR Y BOULEBARD HOUMBOLD · La Frontera, Pinamar, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Sup. cubierta
- 118 m²
- Sup. total
- 163 m²
- Piso
- 2
- Antigüedad
- A estrenar
- Estado
- A estrenar
- Amenities
- Parrilla, Pileta, Seguridad, SUM
- Balcon
- Si
- Baulera
- Si
Precio frente a los parecidos de La Frontera
Pide USD 498.300, un 46% mas que lo normal entre los 24 departamentos de 3 habitaciones en venta en La Frontera publicados a menos de 10 cuadras de AV. LIBERTADOR Y BOULEBARD HOUMBOLD.
46% mas
por m² que lo normal en la zona · 0 de cada 10 piden mas
Este aviso · 4.223lo normal · 2.8892.3553.482
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 46% mas que los parecidos · 0 de cada 10 piden mas
- Pide 83% mas que los que ya salieron de oferta
- 15 m² mas que lo normal para 3 habitaciones
- Lo normal para 3 habitaciones
- USD 340.889
- Tamaño normal
- 103 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 19 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 2.304
- Tardaron en salir
- 40 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
BTWINS PINAMAR Entrega: 2026 DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES A ESTRENAR.
TRES DORMITORIOS, UNO ES EN SUITE CON VESTIDOR.
DOS BAÑOS COMPLETOS Y UN TOILETTE DE RECEPCIÓN.
COCINA INTEGRADA, COMEDOR, SALA DE ESTAR.
BALCÓN CON PARRILLA 35 M2. PISO: 2° DTO 01/ uf 14 BTwins Apartments: 6 pisos & BTN House
• de 69 a 193m². ¡VISTAS PANORÁMICAS! Unidades residenciales de 2 a 4 ambientes, cocheras y bauleras.
Amenities ALL SEASON: Kids Club
• Pileta descubierta
• SUM con parrilla
• Microcine
• Solárium
• Cancha de paddle Subsuelo: Fitness Center
• Lockers
• Spa
• Sauna
• Pileta cubierta Climatizada
• Vestuarios
• Estacionamiento y Bauleras Seguridad privada las 24 hs. ¡Contáctenos para recibir asesoramiento personalizado!
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 533.430 en total: USD 498.300 del aviso mas USD 35.130 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 4.467.615 por mes con ingresos de $ 17,9 M.
Costo total realUSD 533.430
- Precio del aviso
- USD 498.300
- Escritura y honorarios~2%
- USD 12.059
- Sellos y tasas~1%
- USD 4.983
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 18.088
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 4.467.615/mes
Necesitas ingresos por $ 17.870.461/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 124.575) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 6 minutos y el espacio verde mas cercano (Plaza de las Fragatas) a 8 minutos.
Compras
Centro Comercial6 min · 415 m
Super Abasto Norte7 min · 439 m
Chino7 min · 474 m
Espacios verdes
Plaza de las Fragatas8 min · 495 m
Plaza de los Alamos9 min · 567 m
Plaza de la Calandria13 min · 841 m
Internet: fibra hasta 500 Mbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en La Frontera
El precio de departamentos de 4 o mas ambientes en La Frontera esta hoy en una mediana de USD 363.000, un 7,3% menos que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 11 avisos publicados.
Precios de departamentos de 4 o mas ambientes en La Frontera
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 363.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 11 avisos del segmento publicados en La Frontera.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 3 dormitorios en La Frontera
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 420.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 9 avisos del segmento publicados en La Frontera.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos en La Frontera
venta · USDPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 316.645
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.3%
Mediana de 31 avisos del segmento publicados en La Frontera.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
AV. LIBERTADOR Y BOULEBARD HOUMBOLD, La Frontera, Pinamar, Buenos Aires
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