Departamento en venta en La Frontera · 4 ambientes

Venta Departamento 4 Ambientes con Balcón/ Amenities Premium en Pinamar

AV. LIBERTADOR Y BOULEBARD HOUMBOLD · La Frontera, Pinamar, Buenos Aires

Publicado hace 3 dias

Ambientes: 4
Dormitorios: 3
Baños: 2
Sup. cubierta: 118 m²
Sup. total: 163 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en La Frontera, 4 ambientes, 118 m², USD 498.300 (comparada contra 6 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 39,8% por encima de la mediana del set (USD 356.500). El m² sale USD 4.223 contra USD 3.364 de la mediana (+25,5%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~28,5% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables: 6
Mediana precio: USD 356.500
Mediana precio/m²: USD 3.364
Mediana m²: 118 m²

Comparar con 6 propiedades similares

3 dorm en La Frontera

Descripcion

BTWINS PINAMAR Entrega: 2026 DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES A ESTRENAR. TRES DORMITORIOS, UNO ES EN SUITE CON VESTIDOR. DOS BAÑOS COMPLETOS Y UN TOILETTE DE RECEPCIÓN. COCINA INTEGRADA, COMEDOR, SALA DE ESTAR. BALCÓN CON PARRILLA 35 M2. PISO: 2° DTO 01/ uf 14 BTwins Apartments: 6 pisos & BTN House • de 69 a 193m². ¡VISTAS PANORÁMICAS! Unidades residenciales de 2 a 4 ambientes, cocheras y bauleras. Amenities ALL SEASON: Kids Club • Pileta descubierta • SUM con parrilla • Microcine • Solárium • Cancha de paddle Subsuelo: Fitness Center • Lockers • Spa • Sauna • Pileta cubierta Climatizada • Vestuarios • Estacionamiento y Bauleras Seguridad privada las 24 hs. ¡Contáctenos para recibir asesoramiento personalizado!

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 533.430

Precio del aviso: USD 498.300
Escritura y honorarios~2%: USD 12.059
Sellos y tasas~1%: USD 4.983
Comision inmobiliaria~3%: USD 18.088

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 4.408.172/mes

Necesitas ingresos por $ 17.632.686/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 124.575) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras

Centro Comercial6 min · 415 m

Super Abasto Norte7 min · 439 m

Chino7 min · 474 m

Espacios verdes

Plaza de las Fragatas8 min · 495 m

Plaza de los Alamos9 min · 567 m

Plaza de la Calandria13 min · 841 m

Internet: fibra hasta 500 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en La Frontera

Mediana del barrio: USD 315.000
Avisos relevados: 33
Esta propiedad: USD 498.300

El precio mediano de los departamentos en venta en La Frontera es USD 315.000, tomando los 33 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de La Frontera: precios, tiempos de venta e inmobiliarias