Departamento en venta en La Frontera · 4 ambientes

Vendo 4 Amb Terraza y Cochera Propia Pinamar Norte - Temporada 2026

Florentino Ameghino · La Frontera, Pinamar, Buenos Aires

Publicado hace 3 dias

Ambientes: 4
Dormitorios: 3
Baños: 4
Cochera: 1
Sup. cubierta: 120 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en La Frontera, 4 ambientes, 120 m², USD 350.000 (comparada contra 6 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 17,7% por debajo de la mediana del set (USD 425.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 2.917 contra USD 3.664 de la mediana (-20,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables: 6
Mediana precio: USD 425.500
Mediana precio/m²: USD 3.664
Mediana m²: 117 m²

Comparar con 6 propiedades similares

3 dorm en La Frontera

Descripcion

¡Exclusivo Departamento en el Norte de Pinamar! Te presentamos estemoderno y luminosodepartamento de 4ambientes, ideal para quienes buscan confort y calidad en una excelente ubicación. Características Principales: Ubicación:Norte de Pinamar Espacios:Amplio y de buena calidad de construcción Hall de entradacon toilette Distribución: 3 Dormitoriosen suite Living • Comedory cocina integrada Balcon aterrazadocon parrilla Terraza propia de uso exclusivo en el ultimo piso Lavadero Servicios y Amenidades: Pileta Ascensor Cochera cubierta Baulera Sala de juego Solarium Gimnasio ¡Un hogar que lo tiene todo para disfrutar de la vida en Pinamar! TEMPORADA 2026 ENERO: U$D 12.000 10% DE HONORARIOS + LIMPIEZA DE SALIDA XINTEL(BRS-BRS-55)

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 374.675

Precio del aviso: USD 350.000
Escritura y honorarios~2%: USD 8.470
Sellos y tasas~1%: USD 3.500
Comision inmobiliaria~3%: USD 12.705

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.096.247/mes

Necesitas ingresos por $ 12.384.989/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 87.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras

Pinamar Norte14 min · 890 m

Internet: fibra hasta 500 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en La Frontera

Mediana del barrio: USD 315.000
Avisos relevados: 33
Esta propiedad: USD 350.000

El precio mediano de los departamentos en venta en La Frontera es USD 315.000, tomando los 33 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de La Frontera: precios, tiempos de venta e inmobiliarias