P Proppies
Departamento en venta en Centro Playa · 4 ambientes
Departamento en venta
USD 353.310
= $ 539,1 M
Cuota UVA desde $ 3,1 M/mes · ingresos $ 12,2 M

Departamento en venta en Centro Playa · 4 ambientes

Departamento en Venta 4 Ambientes Pinamar Centro

De las Artes y Rivadavia 298 · Centro Playa, Pinamar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Sup. cubierta
94 m²
Sup. total
117 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Centro Playa, 4 ambientes, 94 m², USD 353.310

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

DEPARTAMENTO EN VENTA PINAMAR CENTRO TORRE ARTES PISO 2 • UNIDAD RIVADAVIA Living y comedor, cocina integrada con isla y toilette de recepción. Tres dormitorios, principal en suite y baño completo. Balcón terraza con parrilla. Opcional: Cocheras individuales privadas. FINANCIACIÓN: 30% ANTICIPO + 24 CUOTAS Las medidas son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del titulo de propiedad respectivo.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 378.218
Precio del aviso
USD 353.310
Escritura y honorarios~2%
USD 8.550
Sellos y tasas~1%
USD 3.533
Comision inmobiliaria~3%
USD 12.825

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.062.308/mes

Necesitas ingresos por $ 12.249.232/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 88.328) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
3,4% anual
Alquiler esperable
USD 1.000/mes

Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Salud
HOSPITAL COMUNITARIO DE PINAMAR DR. DIONISIO JOSE PEPE OLAECHEA · hospital/clinica · publico9 min · 589 m
Internet: fibra hasta 500 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

De las Artes y Rivadavia 298, Centro Playa, Pinamar, Buenos Aires

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