Departamento 4 ambientes en venta en Av. Arquitecto Jorge Bunge al 1506, Centro

Departamento 4 ambientes en ventaen Av. Arquitecto Jorge Bunge al 1506, Centro

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
3
Cocheras
4
Sup. cubierta
176 m²
Sup. total
297 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla, SUM
Balcon
Si
Terraza o patio
Si

Descripcion

EPIC Real Estate presenta a la venta PENHOUSE de lujo con terminaciones de primera calidad y una gran variedad de amenities, ubicado en pleno centro, en una de las zonas mas lindas y estrategicas de Pianamar, CARACTERISTICAS GENERALES • Sup. Cub. 176m2 • Sup. Semi cubierta 11m2 -Sup descubierta 110m2 • 4 ambientes AMBIENTES • Living – comedor con amplios ventanales con salida al balcón • Cocina completa integrada con isla • Toilette de recepción • Dos dormitorios con camas individuales con amplios ventanales • Baño en pasillo distribuidor • Dormitorio principal muy luminoso con ventanales • Baño completo en suite • Vestidor • Balcón semicubierto • Terraza privada: Baño completo / SUM con parrilla y jacuzzi OTRAS CARACTERÍSTICAS _Puerta de Acceso de madera maciza Petiribi _Cerradura electrónica -Climatización: sistema centralizado mixto por bombas de calor. Refrigeración por fancoil y calefacción por piso radiante. Termostato individual. -Aberturas PVC DVH simil madera -Revestimiento pisos y paredes de porcelanato SPL SERVICIOS / AMENITIES -Agua corriente -Cloaca Luxury Parc Pinamar Cada departamento cuenta con enormes ventanales que proporcionan mucha luminosidad a los ambientes amplios que los conforman. la unidad se encuentra amoblada generando armonía entre los espacios interiores y el entorno. En un entorno único, con vistas privilegiadas al bosque de Pinamar, encontramos estas unidades a la venta esperando tus próximas vacaciones. ¡No dejes de contactarnos para agendar una visita! Las medidas son aproximadas y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del titulo de propiedad respectivo. Todas las operaciones son intermediadas y concluidas por Maximiliano Alegüero Martillero y Corredor Inmobiliario Tomo III Folio 761 Matricula 1415. .

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 1.284.600 en total: USD 1.200.000 del aviso mas USD 84.600 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 10.824.297 por mes con ingresos de $ 43,3 M.

Costo total realUSD 1.284.600
Precio del aviso
USD 1.200.000
Escritura y honorarios~2%
USD 29.040
Sellos y tasas~1%
USD 12.000
Comision inmobiliaria~3%
USD 43.560

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 10.824.297/mes

Necesitas ingresos por $ 43.297.189/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 300.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Av. Arquitecto Jorge Bunge al 1506

A pie: el comercio mas cercano a 7 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Italia) a 11 minutos y el centro de salud mas cercano a 10 minutos.

Compras · 6 en la zona
Disco7 min · 472 m
Churreria El Topo · Avenida Constitucion 108110 min · 609 m
La Jirafa · Rivadavia 109810 min · 625 m
Educacion · 23 en la zona
TIERRA DEL SUR · secundaria · privada6 min · 363 m
COLEGIO DIVISADERO · secundaria · privada8 min · 531 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº1 CORBETA URUGUAY · secundaria · publica9 min · 552 m
Espacios verdes
Plaza Italia11 min · 678 m
Plaza Primera13 min · 826 m
Salud · 4 en la zona
POLICONSULTORIOS PINAMED SALUD · centro de salud · privado10 min · 642 m
C.A.P.S. DE PINAMAR · centro de salud · publico12 min · 759 m
HOSPITAL COMUNITARIO DE PINAMAR DR. DIONISIO JOSE PEPE OLAECHEA · hospital/clinica · publico13 min · 807 m
Internet: fibra hasta 500 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Centro

El precio de departamentos de 4 o mas ambientes en Centro esta hoy en una mediana de USD 175.000, un 2,8% menos que en septiembre de 2026 y un 4,1% menos que hace cuatro semanas, sobre 41 avisos publicados.

Precios de departamentos de 4 o mas ambientes en Centro

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 175.000
Tendencia (4 semanas)
▼-4.1%
28 de sept de 202602 de nov de 2026

Mediana de 41 avisos del segmento publicados en Centro.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Av. Arquitecto Jorge Bunge al 1506, Centro, Pinamar, Buenos Aires

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