Departamento en venta en Carilo · 4 ambientes

Departamento en venta en Carilo · 4 ambientes

Departamento de 3 Dorm. en Venta a Pocos m de La Playa en Cariló

Departamento de 3 Dormitorios en Venta a Pocos Metros de la Playa y el mar en Cariló · Carilo, Pinamar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
3
Cochera
1
Sup. cubierta
119 m²
Sup. total
161 m²
Piso
3
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla, Pileta
Balcon
Si
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Carilo

Conviene mirarla

Pide USD 295.000, un 27% menos que lo normal entre los 24 departamentos de 3 habitaciones en venta en Carilo publicados a menos de 10 cuadras de Departamento de 3 Dormitorios en Venta a Pocos Metros de la Playa y el mar en Cariló.

27% menos

por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 2.479lo normal · 3.3844.253

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 27% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
  • Pide 23% menos que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 30% mas altas que lo normal
  • 7 m² menos que lo normal para 3 habitaciones
Lo normal para 3 habitaciones
USD 402.708
Tamaño normal
127 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
8 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 3.238
Tardaron en salir
59 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

(RC) Descubrí un hogar lleno de historia y posibilidades.Este exclusivo dúplex, ubicado en un entorno natural a solo 50 metros de la playa y 200 metros del vibrante centro comercial, te ofrece una combinación única de confort y elegancia. En la planta alta, encontrarás tres luminosos dormitorios, donde cada detalle ha sido pensado para tu bienestar. La amplia suite principal, con un baño en suite compartimentado y doble bacha, te da la bienvenida cada día con un balcón privado que mira a la tranquila calle, ideal para disfrutar de tus mañanas. Los otros dos dormitorios comparten un baño completo y están conectados por un cómodo hall de distribución que añade un toque de calidez al hogar. Al bajar, el espacioso living comedor se abre hacia un balcón terraza que te invita a disfrutar de la vida al aire libre. La parrilla cubierta es el lugar perfecto para reunir a familiares y amigos en esas tardes de verano, mientras que la cocina integrada al comedor te permite mantener la conversación mientras preparás tus platos favoritos. Un toilette de recepción completa esta planta baja, diseñada para ser el corazón de tus reuniones. Este departamento no solo es un refugio, sino que también ofrece todas las comodidades modernas que necesitas: calefacción individual por piso radiante y aire acondicionado la suite. Además, en el tercer piso del edificio, te espera un verdadero oasis: una magnífica terraza/solárium, una piscina climatizada cubierta en un espacio vidriado que te conecta con el entorno natural, un gimnasio, sauna, salón de juegos y baños. Todo ha sido pensado para que disfrutes de cada momento, ya sea relajándote bajo el sol o manteniéndote activo en el gimnasio. Viví la experiencia de un hogar que combina confort, elegancia, y una profunda conexión emocional. Este es el lugar donde tus próximos capítulos pueden empezar a escribirse. Corredora Inmobiliaria: Roxana Cappanera CMCPD T° III F° 741 N° 1399 Todas las propiedades son tasadas y publicadas conforme a legislación vigente. La intermediación y la conclusión de las operaciones son actividades exclusivas de la matriculada. Las medidas son aproximadas, las reales surgirán de la documentación provista por el propietario.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 315.797 en total: USD 295.000 del aviso mas USD 20.797 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.660.973 por mes con ingresos de $ 10,6 M.

Costo total realUSD 315.797
Precio del aviso
USD 295.000
Escritura y honorarios~2%
USD 7.139
Sellos y tasas~1%
USD 2.950
Comision inmobiliaria~3%
USD 10.708

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.660.973/mes

Necesitas ingresos por $ 10.643.892/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 73.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 7 minutos y el espacio verde mas cercano (Plaza Hector Manuel Guerrero) a 8 minutos.

Compras · 6 en la zona
Buddy7 min · 450 m
Drugstore Paia10 min · 611 m
Paseo del Manzano10 min · 631 m
Espacios verdes
Plaza Hector Manuel Guerrero8 min · 495 m
Internet: fibra hasta 500 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Carilo

El precio de departamentos de 4 o mas ambientes en Carilo esta hoy en una mediana de USD 400.000, un 5,3% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 31 avisos publicados.

Precios de departamentos de 4 o mas ambientes en Carilo

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 400.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 31 avisos del segmento publicados en Carilo.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Departamento de 3 Dormitorios en Venta a Pocos Metros de la Playa y el mar en Cariló, Carilo, Pinamar, Buenos Aires

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