venta
USD 490.000
Departamento · 80m² · 3 Ambientes · 1 Cochera
Carilo·3 amb · 2 dorm · 80 m2·hace 5 dias
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Departamento en venta en Carilo · 4 ambientes
USD 800.000
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Departamento en venta
USD 800.000
+ ARS 15 de expensas
= $ 1.270,3 M
Cuota UVA desde $ 7,2 M/mes · ingresos $ 28,9 MDepartamento en venta en Carilo · 4 ambientes
4 Ambientes Amueblado en Sea Point
4 Amb. 150ms EN SEA Breeze. Departamento EN Venta. · Carilo, Pinamar, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 102 m²
- Sup. total
- 150 m²
- Amenities
- Parrilla
- Balcon
- Si
- Terraza o patio
- Si
- Baulera
- Si
Precio frente a los parecidos de Carilo
Pide USD 800.000, un 133% mas que lo normal entre los 18 departamentos de 3 habitaciones en venta en Carilo publicados a menos de 10 cuadras de 4 Amb. 150ms EN SEA Breeze. Departamento EN Venta..
133% mas
por m² que lo normal en la zona · 0 de cada 10 piden mas
Este aviso · 7.843lo normal · 3.3614.379
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 133% mas que los parecidos · 0 de cada 10 piden mas
- Pide 144% mas que los que ya salieron de oferta
- 14 m² menos que lo normal para 3 habitaciones
- Lo normal para 3 habitaciones
- USD 342.833
- Tamaño normal
- 117 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 5 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 3.211
- Tardaron en salir
- 77 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Departamento de cuatro ambientes, completamente amoblado, con vista franca al mar.
Ubicado en Planta baja.
Cuenta con dormitorio principal en suite y vestidor, dos dormitorios secundarios y un baño completo amplio balcón con parrilla y reposeras.
Calefacción por piso radiante (caldera individual) y aire acondicionado.
Posee dos cocheras cubiertas para 2 autos y baulera.
Superficie total 150 m2 Compuesto de la siguiente manera:
• 102 m2 cubiertos
• 21 m2 de terraza
• 25 m2 de cochera
• 2 m2 de baulera
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 856.400 en total: USD 800.000 del aviso mas USD 56.400 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 7.216.198 por mes con ingresos de $ 28,9 M.
Costo total realUSD 856.400
- Precio del aviso
- USD 800.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 19.360
- Sellos y tasas~1%
- USD 8.000
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 29.040
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 7.216.198/mes
Necesitas ingresos por $ 28.864.793/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 200.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 9 minutos y el espacio verde mas cercano (Plaza Hector Manuel Guerrero) a 10 minutos.
Compras
· 6 en la zona
Buddy9 min · 558 m
Drugstore Paia12 min · 737 m
Paseo del Manzano12 min · 737 m
Espacios verdes
Plaza Hector Manuel Guerrero10 min · 611 m
Internet: fibra hasta 500 Mbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Carilo
El precio de departamentos de 4 o mas ambientes en Carilo esta hoy en una mediana de USD 400.000, un 5,3% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 31 avisos publicados.
Precios de departamentos de 4 o mas ambientes en Carilo
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 400.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 31 avisos del segmento publicados en Carilo.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 3 dormitorios en Carilo
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 465.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+3.3%
Mediana de 30 avisos del segmento publicados en Carilo.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 130-200 m² en Carilo
venta · USDComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 485.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.0%
Mediana de 16 avisos del segmento publicados en Carilo.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 130-200 m² en Carilo
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 3.300/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+0.7%
Mediana por m² de 16 avisos del segmento publicados en Carilo.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos en Carilo
venta · USDPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 316.875
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.5%
Mediana de 144 avisos del segmento publicados en Carilo.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
4 Amb. 150ms EN SEA Breeze. Departamento EN Venta., Carilo, Pinamar, Buenos Aires
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