venta
USD 490.000
Departamento · 80m² · 3 Ambientes · 1 Cochera
Carilo · 3 amb · 2 dorm · 80 m2 · hace 4 dias
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Departamento 4 ambientes en venta en Ciruelo 16, Carilo
USD 600.000
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Departamento en venta
USD 600.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 4 ambientes en ventaen Ciruelo 16, Carilo
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 77 m²
- Sup. total
- 90 m²
- Piso
- 2
- Luz
- Luminoso
- Amenities
- Pileta, SUM
Precio frente a los parecidos de Carilo
Pide USD 600.000, un 97% mas que lo normal entre los 9 departamentos de 4 ambientes en venta en Carilo publicados a menos de 5 cuadras de Ciruelo 16.
97% mas
por m² que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas
Este aviso · 6.667lo normal · 3.3895.990
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 97% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
- 48 m² menos que lo normal para 4 ambientes
- Lo normal para un 4 ambientes
- USD 305.000
- Tamaño normal
- 138 m²
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Exclusivo departamento de categoría en primera línea al mar Viví la experiencia de disfrutar Cariló frente al mar en uno de los complejos más exclusivos de la costa.
Este excelente departamento de 3 ambientes se encuentra en Cariló Sul Mare, ubicado en el 2° piso (Unidad 202), con amplios espacios, excelente luminosidad y todas las comodidades para vivir o vacacionar durante todo el año.
Características 90 m² totales (incluyendo cochera). 77 m² cubiertos.
Amplio living-comedor con excelente iluminación natural.
Cocina integrada. 2 dormitorios. 2 baños completos.
Dormitorio principal con jacuzzi privado.
Cochera fija incluida.
Amenities del complejo Acceso directo a la playa.
Piscina.
Spa y sector de relax.
Gimnasio. SUM.
Recepción.
Servicio de mantenimiento permanente.
Seguridad.
Ubicación Ubicado sobre la primera línea de playa, Cariló Sul Mare ofrece una combinación única de naturaleza, tranquilidad y confort, a pocos minutos del centro comercial de Cariló.
Ideal para Vivienda permanente.
Casa de vacaciones.
Inversión con excelente potencial de renta turística.
Consultanos Financiación disponible.
Consultá por las distintas opciones de pago y coordiná una visita para conocer esta excelente propiedad.
Expensas Julio 2026 ($ 700.000.-/ $ 900.000.-)
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 642.300 en total: USD 600.000 del aviso mas USD 42.300 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 5.412.149 por mes con ingresos de $ 21,6 M.
Costo total realUSD 642.300
- Precio del aviso
- USD 600.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 14.520
- Sellos y tasas~1%
- USD 6.000
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 21.780
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 5.412.149/mes
Necesitas ingresos por $ 21.648.594/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 150.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Ciruelo 16
A pie: el comercio mas cercano a 11 minutos y el espacio verde mas cercano (Plaza Hector Manuel Guerrero) a 11 minutos.
Compras
· 6 en la zona
Buddy11 min · 674 m
Paseo del Manzano13 min · 849 m
Drugstore Paia13 min · 861 m
Espacios verdes
Plaza Hector Manuel Guerrero11 min · 731 m
Internet: fibra hasta 500 Mbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Carilo
El precio de departamentos de 4 o mas ambientes en Carilo esta hoy en una mediana de USD 400.000, un 5,3% mas que en junio de 2026 y un 16,7% menos que hace cuatro semanas, sobre 29 avisos publicados.
Precios de departamentos de 4 o mas ambientes en Carilo
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 400.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-16.7%
Mediana de 29 avisos del segmento publicados en Carilo.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 90-130 m² en Carilo
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 3.163/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-2.7%
Mediana por m² de 57 avisos del segmento publicados en Carilo.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 90-130 m² en Carilo
venta · USDComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 325.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-7.1%
Mediana de 56 avisos del segmento publicados en Carilo.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 3 dormitorios en Carilo
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 465.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 28 avisos del segmento publicados en Carilo.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos en Carilo
venta · USDPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 303.392
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-5.7%
Mediana de 143 avisos del segmento publicados en Carilo.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Ciruelo 16, Carilo, Pinamar, Buenos Aires
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