venta
USD 490.000
Departamento · 80m² · 3 Ambientes · 1 Cochera
Carilo·3 amb · 2 dorm · 80 m2·hace 5 dias
Mandaselo a alguien
Departamento 4 ambientes en venta en Avellano 264, Carilo
USD 320.000
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Departamento en venta
USD 320.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 4 ambientes en ventaen Avellano 264, Carilo
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 136 m²
- Sup. total
- 156 m²
- Luz
- Luminoso
- Amenities
- Parrilla, Pileta
- Balcon
- Si
- Terraza o patio
- Si
- Baulera
- Si
Precio frente a los parecidos de Carilo
Pide USD 320.000, un 29% menos que lo normal entre los 20 departamentos de 3 habitaciones en venta en Carilo publicados a menos de 10 cuadras de Avellano 264.
29% menos
por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas
Este aviso · 2.353lo normal · 3.3333.994
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 29% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
- Pide 27% menos que los que ya salieron de oferta
- 9 m² mas que lo normal para 3 habitaciones
- Lo normal para 3 habitaciones
- USD 453.333
- Tamaño normal
- 127 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 8 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 3.238
- Tardaron en salir
- 59 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Departamento en venta en Cariló: ubicación privilegiada, amenities exclusivos y diseño de vanguardia.
Ubicación inmejorable.
Este departamento en dúplex se encuentra ubicado en el complejo Agua Calma, en el corazón de Cariló. A tan solo tres cuadras de la playa y a cien metros del centro comercial, podrás disfrutar de lo mejor de la ciudad balnearia.
Espacios amplios y luminosos.
Amplio living comedor con cocina integrada.
Dos dormitorios, el principal en suite con hidromasaje.
El segundo dormitorio, ubicado en planta alta, es un gran loft dividido en tres ambientes.
Balcón terraza con parrilla.
El departamento cuenta con un amplio balcón terraza con parrilla cubierta.
Desde allí, podrá disfrutar de una magnífica vista del bosque de Cariló.
Amenities exclusivos.
El edificio cuenta con pileta climatizada in-out y amplio solárium.
Gimnasio. Sauna.
Sala de juegos y un funcional sum.
Excelente inversión.
Cochera cubierta y baulera.
Por su ubicación y características, este departamento es una excelente inversión para alquilar en temporada de verano y disfrutar de tus escapadas de fin de semana, el resto del año. ¡Contactanos ahora para agendar una visita!
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 342.560 en total: USD 320.000 del aviso mas USD 22.560 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.886.479 por mes con ingresos de $ 11,5 M.
Costo total realUSD 342.560
- Precio del aviso
- USD 320.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 7.744
- Sellos y tasas~1%
- USD 3.200
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 11.616
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 2.886.479/mes
Necesitas ingresos por $ 11.545.917/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 80.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Avellano 264
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto y el espacio verde mas cercano (Plaza Hector Manuel Guerrero) a 2 minutos.
Compras
· 6 en la zona
Drugstore Paia1 min · 76 m
Menor Coste2 min · 104 m
Churros El Topo2 min · 122 m
Espacios verdes
Plaza Hector Manuel Guerrero2 min · 157 m
Internet: fibra hasta 500 Mbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Carilo
El precio de departamentos de 4 o mas ambientes en Carilo esta hoy en una mediana de USD 400.000, un 5,3% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 31 avisos publicados.
Precios de departamentos de 4 o mas ambientes en Carilo
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 400.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 31 avisos del segmento publicados en Carilo.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 3 dormitorios en Carilo
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 465.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+3.3%
Mediana de 30 avisos del segmento publicados en Carilo.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 130-200 m² en Carilo
venta · USDComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 485.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.0%
Mediana de 16 avisos del segmento publicados en Carilo.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 130-200 m² en Carilo
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 3.300/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+0.7%
Mediana por m² de 16 avisos del segmento publicados en Carilo.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos en Carilo
venta · USDPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 316.875
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.5%
Mediana de 144 avisos del segmento publicados en Carilo.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Avellano 264, Carilo, Pinamar, Buenos Aires
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