Departamento en venta en B5 · 4 ambientes

Departamento en venta en B5 · 4 ambientes

Torre Artes. Unidades en Pleno Centro de Pinamar

Avenida De las Artes · B5, Pinamar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Sup. cubierta
94 m²
Sup. total
117 m²
Amenities
Parrilla, Pileta
Balcon
Si
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de B5

Esta en lo normal

Pide USD 398.980, un 106% mas que lo normal entre los 40 departamentos de 4 ambientes en venta en B5 publicados a menos de 5 cuadras de Avenida De las Artes.

106% mas

por m² que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas

Este aviso · 3.410lo normal · 1.6532.426

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 106% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
  • Pide 95% mas que los que ya salieron de oferta
  • 28 m² mas que lo normal para 4 ambientes
Lo normal para un 4 ambientes
USD 193.354
Tamaño normal
90 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
9 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.753
Tardaron en salir
40 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

TORRE ARTES | UNIDADES DISPONIBLES DESDE EL 4.º PISO Torre Artes es un desarrollo en construcción ubicado en la esquina de De las Artes y Rivadavia, en pleno centro de Pinamar. FINANCIACIÓN. Anticipo del 30 % y saldo en 20 cuotas. El proyecto combina departamentos de categoría, espacios comerciales y sectores de uso común. Su propuesta residencial está conformada por dos semipisos por nivel, con ambientes amplios, grandes superficies vidriadas y terrazas privadas que aprovechan la iluminación natural y las vistas abiertas de la ciudad. UNIDADES DISPONIBLES 4.º PISO – UNIDAD RIVADAVIA • Valor: USD 398.980 • 4 ambientes • 3 dormitorios • Dormitorio principal en suite • Baño completo • Toilette de recepción • Living comedor • Cocina integrada • Balcón terraza con parrilla • 94 m² cubiertos • 23 m² semicubiertos • Superficie total: 117 m² 4.º PISO – UNIDAD ARTES • Valor: USD 433.432 • 3 ambientes • 2 dormitorios en suite • Toilette de recepción • Living comedor • Cocina integrada • Balcón terraza con parrilla • 102 m² cubiertos • 36 m² semicubiertos • Superficie total: 138 m² 5.º PISO – UNIDAD RIVADAVIA • Valor: USD 430.903 • 4 ambientes • 3 dormitorios • Dormitorio principal en suite • Baño completo • Toilette de recepción • Living comedor • Cocina integrada • Balcón terraza con parrilla • 94 m² cubiertos • 23 m² semicubiertos • Superficie total: 117 m² 5.º PISO – UNIDAD ARTES • Valor: USD 468.112 • 3 ambientes • 2 dormitorios en suite • Toilette de recepción • Living comedor • Cocina integrada • Balcón terraza con parrilla • 102 m² cubiertos • 36 m² semicubiertos • Superficie total: 138 m² Posibilidad de adquirir cochera cubierta de manera opcional. AMENITIES Y SERVICIOS • Piscina • Espacios verdes • Calefacción central • Climatización individual • Agua corriente • Electricidad • Pavimento • Wifi CALIDAD CONSTRUCTIVA • Muros interiores y cerramientos exteriores realizados con ladrillos HCCA • Pisos interiores y exteriores de porcelanato símil cemento de 120 × 60 cm • Deck de madera en terrazas • Carpinterías de PVC con DVH y vidrio de control solar • Cocina completa realizada a medida con materiales de primera calidad • Artefactos sanitarios y griferías de primeras marcas • Terminaciones exteriores en hormigón armado visto • Materiales sustentables, resistentes y de bajo mantenimiento ENTREGA ESTIMADA: Verano de 2027. Una excelente alternativa para vivir o invertir en el centro de Pinamar, con unidades amplias, terrazas privadas y una ubicación cercana a comercios, gastronomía y servicios. Consultanos para recibir más información. Las medidas, superficies, valores y demás datos consignados son aproximados y podrán modificarse de acuerdo con la documentación definitiva y la disponibilidad del emprendimiento. Fotos Actualizadas – Agosto 2026

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 427.108 en total: USD 398.980 del aviso mas USD 28.128 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 3.598.898 por mes con ingresos de $ 14,4 M.

Costo total realUSD 427.108
Precio del aviso
USD 398.980
Escritura y honorarios~2%
USD 9.656
Sellos y tasas~1%
USD 3.990
Comision inmobiliaria~3%
USD 14.482

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.598.898/mes

Necesitas ingresos por $ 14.395.594/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 99.745) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Primera) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 9 minutos.

Compras · 13 en la zona
Centro Comercial2 min · 113 m
Super express2 min · 118 m
Munchis3 min · 190 m
Educacion · 9 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº901 MARIA IMELDA ALORI DE WALSH · inicial · publica2 min · 125 m
CENTRO INVESTIGACION EDUCATIVA PAULO FREIRE · superior · publica7 min · 453 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº1 CONSTANCIO C VIGIL · primaria · publica8 min · 514 m
Espacios verdes
Plaza Primera7 min · 457 m
Plaza Italia10 min · 665 m
Plaza Independencia11 min · 678 m
Salud
HOSPITAL COMUNITARIO DE PINAMAR DR. DIONISIO JOSE PEPE OLAECHEA · hospital/clinica · publico9 min · 591 m
Internet: fibra hasta 500 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en B5

El precio de departamentos de 4 o mas ambientes en B5 esta hoy en una mediana de USD 220.000, un 15,2% mas que en octubre de 2026 y un 15,2% mas que hace cuatro semanas, sobre 7 avisos publicados.

Precios de departamentos de 4 o mas ambientes en B5

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 220.000
Tendencia (4 semanas)
▲+15.2%
05 de oct de 202602 de nov de 2026

Mediana de 7 avisos del segmento publicados en B5.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Avenida De las Artes, B5, Pinamar, Buenos Aires

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