Departamento en venta en B5 · 4 ambientes
Departamento en venta
USD 220.000

Departamento en venta en B5 · 4 ambientes

Venta, Duplex de 4 Ambientes C/ Cochera - Zona Sur Playa, Pinamar

Eolo 160 · B5, Pinamar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
3
Sup. cubierta
90 m²
Sup. total
114 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en B5, 4 ambientes, 90 m², USD 220.000 (comparada contra 4 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 7,9% por debajo de la mediana del set (USD 239.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 2.444 contra USD 2.490 de la mediana (-1,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
4
Mediana precio
USD 239.000
Mediana precio/m²
USD 2.490
Mediana m²
95 m²
Comparar con 4 propiedades similares
3 dorm en B5

Descripcion

VENTA, DUPLEX, 4 AMBIENTES C/ COCHERA, ZONA SUR PLAYA, PINAMAR. Extraordinaria ubicación, a 200 mts aprox. del mar y del Muelle. ¡Ideal para el uso residencial o turismo! EDIF. "ESPACIOS EOLO" UNIDAD 5- Primer piso Distribuido por dormitorios, 3 baños, cocina integrada, living • comedor con grandes ventanales y salida a balcón terraza con parrilla. Calefacción por piso radiante con caldera individual, instalación de A/A, baulera. EQUIPAMIENTO OPCIONAL: USD 12.000.- Áreas de uso común: -Piscina No Climatizada, con filtro automático y Deck de madera y solárium • Salón de usos múltiples con baño • Loundry • Áreas parquizadas de esparcimiento SERVICIOS: Agua, Luz, gas natural, alarma, bocas de tv p/ cable opcional de banda ancha, teléfono y portero eléctrico. ¡CONSÚLTENOS! XINTEL(MCN-MCN-109)

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 235.510
Precio del aviso
USD 220.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.324
Sellos y tasas~1%
USD 2.200
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.986

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.928.216/mes

Necesitas ingresos por $ 7.712.866/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 55.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 10 en la zona
Costa Azul · Del Odiseo 7903 min · 187 m
Persicco9 min · 604 m
Munchis10 min · 668 m
Educacion
JARDIN DE INFANTES Nº904 EL SURI · inicial · publica13 min · 854 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº3 BERNARDINO RIVADAVIA · primaria · publica14 min · 889 m
JARDIN DE INFANTES Nº901 MARIA IMELDA ALORI DE WALSH · inicial · publica15 min · 983 m
Espacios verdes
Plaza del Anfiteatro12 min · 763 m
Plaza Italia14 min · 895 m
Internet: fibra hasta 500 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Eolo 160, B5, Pinamar, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en B5

Busquedas relacionadas

USD 220.000
Departamento en venta
WhatsApp