Departamento en venta en Pioneros · 3 ambientes
Departamento en venta
USD 120.000
+ ARS 127.000 de expensas

Departamento en venta en Pioneros · 3 ambientes

Venta Dúplex en Pinamar

Complejo Maldilvara UF 9 · Pioneros, Pinamar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
64 m²
Sup. total
84 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Pioneros, 3 ambientes, 64 m², USD 120.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

EPIC Real Estate presenta este dúplex a la venta en Pinamar. VENTA DÚPLEX 3 AMBIENTES COMPLEJO MARDILVARA: Camino Parque de los Pioneros y Av. Martín Pescador 2288. Dúplex Nº: 9, Pinamar. Esta unidad posee un moderno diseño, con un formato versátil, como lo es todo el complejo en sí. Se encuentra ubicado a media cuadra del precioso "Camino de los Pioneros". SOL PLENO TODO EL DÍA! CARACTERÍSTICAS GENERALES: • Sup. Cub. 64m2 • Sup. Semi Cub. 16 • Sup. Desc. 62m2 • Sup. Total 84m2 • 3 ambientes • 2 dormitorios • 1 baño completo, 1 toilette PLANTA BAJA: • Living • Comedor • Cocina • Toilette • Jardín • Parrilla PLANTA ALTA: • 2 dormitorios • 1 Baño completo • Balcón/terraza CARACTERÍSTICAS CONSTRUCTIVAS: • Los interiores son modernos y amplios, pensados y construidos con materiales y elementos que facilitan el mantenimiento en una zona como Pinamar sin descuidar la estética y el diseño. • Calefacción/refrigeración por splits • Aberturas de aluminio negro lÍnea A309 con DVH • Baño con sanitarios Ferrum • Griferias FV en baños y cocina • Frentes e interiores de placards • Estufa a leña ÑUKE!!! EPIC Real Estate te invita a conocer este dúplex a estrenar. En Pinamar, en una zona tranquila rodeada por la naturaleza, ofrece un espacio pensado para la comodidad y el disfrute diario. El diseño de la propiedad incluye dos plantas, en las cuales se distribuyen los ambientes de manera funcional. En la planta alta, se encuentran dos dormitorios, uno de ellos con un balcón/terraza que proporciona un espacio exterior privado. Al ingresar en la planta baja, la cocina se integra con el living-comedor, creando un ambiente práctico para el día a día. La propiedad también cuenta con un baño completo y un toilette, cubriendo las necesidades esenciales de la vida cotidiana. Situado en la intersección de Martín Pescador e Intermédanos, este dúplex es presentado por EPIC Real Estate como una opción atractiva para quienes buscan establecerse en Pinamar. Charlemos y te contamos más. Que tengas un gran día! EPIC Real Estate. Las medidas son aproximadas y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del titulo de propiedad respectivo. Todas las operaciones son intermediadas y concluidas por Maximiliano Alegüero Martillero y Corredor Inmobiliario Tomo III Folio 761 Matricula 1415. .

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 128.460
Precio del aviso
USD 120.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.904
Sellos y tasas~1%
USD 1.200
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.356

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.057.889/mes

Necesitas ingresos por $ 4.231.558/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 30.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 500 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Complejo Maldilvara UF 9, Pioneros, Pinamar, Buenos Aires

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