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Departamento en venta en Open Resort Pinamar · 3 ambientes
Departamento en venta
USD 245.000
+ ARS 400.000 de expensas
= $ 389 M
Cuota UVA desde $ 2,2 M/mes · ingresos $ 8,8 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento en venta en Open Resort Pinamar · 3 ambientes

Departamento de 3 Ambientes en Venta Open Resort Pinamar

Del Cornalito · Open Resort Pinamar, Pinamar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
70 m²
Sup. total
80 m²
Amenities
Parrilla, Pileta, Seguridad

Precio frente a los parecidos de Open Resort Pinamar

Piden de mas

Pide USD 245.000, un 82% mas que lo normal entre los 231 departamentos de 2 habitaciones en venta en Open Resort Pinamar publicados a menos de 10 cuadras de Del Cornalito.

82% mas

por m² que lo normal en la zona · 0 de cada 10 piden mas

Este aviso · 3.500lo normal · 1.9231.5662.317

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 82% mas que los parecidos · 0 de cada 10 piden mas
  • Pide 88% mas que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 300% mas altas que lo normal
  • 6 m² mas que lo normal para 2 habitaciones
Lo normal para 2 habitaciones
USD 134.615
Tamaño normal
64 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
65 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.860
Tardaron en salir
35 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Descripcion

MODERNO DEPARTAMENTO EN VENTA DE 3 AMBIENTES COMPLEJO OPEN RESORT PINAMAR, AV SHAW Y MARTIN PESCADOR UBICADO EN PLANTA BAJA LIVING COMEDOR COCINA SEMI INTEGRADA TOILETTE DE RECEPCION DOS DORMITORIOS EN SUITE GALERIA CON PARRILLA ESTACIONAMIENTO FIJO DESCUBIERTO ESTACIONAMIENTO FIJO CUBIERTO EQUIPAMIENTO DE CATEGORIA CUENTA CON SISTEMA DE CALEFACCION POR LOSA RADIANTE, AIRE ACONDICIONADO EN LA HABITACION MATRIMONIAL Y EN EL LIVING AMENITIES: SEGURIDAD 24 HORAS PISCINA CENTRAL DE EXTERIOR CON SOLARIUM PISCINA INTERIOR CLIMATIZADA GIMNASIO SAUNA CON VESTUARIOS 2 CANCHAS DE TENIS AGENDA TU VISITA AL Ver datos LAS MEDIDAS, SUPERFICIES Y PROPORCIONES CONSIGNADAS EN LA PAGINA SON APROXIMADAS Y SOLO SE MUESTRAN A TITULO INFORMATIVO. SR INMOBILIARIA CMCPD T° III F° 570 N° 1237 Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1016

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 262.273 en total: USD 245.000 del aviso mas USD 17.273 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.209.961 por mes con ingresos de $ 8,8 M.

Costo total realUSD 262.273
Precio del aviso
USD 245.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.929
Sellos y tasas~1%
USD 2.450
Comision inmobiliaria~3%
USD 8.894

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.209.961/mes

Necesitas ingresos por $ 8.839.843/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 61.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 10 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 9 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Independencia) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 8 minutos.

Compras · 6 en la zona
Fiambreria Eneas10 min · 608 m
Paseo El Agora11 min · 686 m
La Jirafa · Rivadavia 109813 min · 815 m
Educacion · 12 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº 3 JUANA MANSO · secundaria · publica9 min · 548 m
INSTITUTO SUPERIOR DE FORMACION TECNICA Nº171 G.MISTRAL · superior · publica10 min · 615 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº6 MALVINAS ARGENTINAS · primaria · publica10 min · 618 m
Espacios verdes
Plaza Independencia6 min · 377 m
Plaza Pedro Actis Caporale7 min · 469 m
Plaza Primera15 min · 929 m
Salud
CLINICA DEL BOSQUE DE PINAMAR SRL · hospital/clinica · privado8 min · 485 m
HOSPITAL COMUNITARIO DE PINAMAR DR. DIONISIO JOSE PEPE OLAECHEA · hospital/clinica · publico11 min · 722 m
CLINICA INTEGRAL DE LA VISION · clinica especializada · privado15 min · 966 m
Internet: fibra hasta 500 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Del Cornalito, Open Resort Pinamar, Pinamar, Buenos Aires

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