Departamento 3 ambientes en venta en Progreso al 252, Mar de Ostende

Departamento 3 ambientes en ventaen Progreso al 252, Mar de Ostende

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
51 m²
Sup. total
56 m²
Piso
1
Estado
Muy bueno
Balcon
Si

Precio frente a los parecidos de Mar de Ostende

Conviene mirarla

Pide USD 89.000, un 11% menos que lo normal entre los 31 departamentos de 2 habitaciones en venta en Mar de Ostende publicados a menos de 10 cuadras de Progreso al 252.

11% menos

por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.745lo normal · 1.9672.275

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 11% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 2 habitaciones
Lo normal para 2 habitaciones
USD 100.300
Tamaño normal
55 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
6 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.814
Tardaron en salir
17 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

EPIC Real Estate presenta este departamento a la venta en Mar de Ostende, Partido de Pinamar. Progreso Ver datos UF 3 • Mar de Ostende, Pinamar CARACTERISTICAS GENERALES -Sup. Cub. 51,44 m² -Sup. Semicub. 4,82 m² -Cochera descubierta 15,90 m² -3 ambientes -2 dormitorios -1 baño completo DISTRIBUCIÓN -Living • Comedor -Cocina -2 Dormitorios -Baño completo PLANTA BAJA -Cochera descubierta asignada PRIMER PISO -Unidad funcional completa (living, cocina, dormitorios y baño) SERVICIOS -Gas natural -Agua corriente -Cloaca EPIC Real Estate te invita a conocer este departamento a la venta en Ostende, Partido de Pinamar, a solo 150 metros del mar, sobre la calle Progreso. La unidad se encuentra en el primer piso, con acceso por escalera, y cochera descubierta asignada en planta baja. Cuenta con living-comedor, cocina, dos dormitorios, baño completo y balcón. Todos los ambientes se encuentran en muy buen estado general. El edificio, de estilo tradicional, dispone de gas natural, agua corriente y cloacas, garantizando una experiencia cómoda tanto para uso permanente como temporario. Por su cercanía al mar, estado y características, este departamento representa una excelente oportunidad para quienes buscan invertir, vacacionar o vivir en Ostende. Las medidas son aproximadas y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del titulo de propiedad respectivo. Todas las operaciones son intermediadas y concluidas por Maximiliano Alegüero Martillero y Corredor Inmobiliario Tomo III Folio 761 Matricula 1415. .

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 95.275 en total: USD 89.000 del aviso mas USD 6.275 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 799.263 por mes con ingresos de $ 3,2 M.

Costo total realUSD 95.275
Precio del aviso
USD 89.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.154
Sellos y tasas~1%
USD 890
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.231

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 799.263/mes

Necesitas ingresos por $ 3.197.052/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 22.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Progreso al 252

A pie: el comercio mas cercano a 7 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 8 minutos y el espacio verde mas cercano (Plaza Manuel Justo Guerrero) a 8 minutos.

Compras · 4 en la zona
Autoservicio Los Hermanos7 min · 420 m
Minimercado7 min · 455 m
Supermercado El Progreso13 min · 816 m
Educacion · 4 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº3 BERNARDINO RIVADAVIA · primaria · publica8 min · 523 m
JARDIN DE INFANTES Nº904 EL SURI · inicial · publica9 min · 562 m
COLEGIO TIERRA DEL SUR · primaria · privada15 min · 948 m
Espacios verdes · 5 en la zona
Plaza Manuel Justo Guerrero8 min · 520 m
Plaza del Anfiteatro10 min · 609 m
Plaza Chile14 min · 907 m
Internet: fibra hasta 500 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Mar de Ostende

El precio de departamentos de 3 ambientes en Mar de Ostende esta hoy en una mediana de USD 129.000, un 3,4% menos que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 11 avisos publicados.

Precios de departamentos de 3 ambientes en Mar de Ostende

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 129.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana de 11 avisos del segmento publicados en Mar de Ostende.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Progreso al 252, Mar de Ostende, Pinamar, Buenos Aires

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USD 89.000
Departamento en venta
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