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Departamento en venta en Lasalle · 3 ambientes
Departamento en venta
USD 440.000
= $ 678,9 M
Cuota UVA desde $ 3,9 M/mes · ingresos $ 15,4 M

Departamento en venta en Lasalle · 3 ambientes

Departamento en Venta - Zona Lasalle / Ref: 2299

Av. del Mar y Juncal 1899 · Lasalle, Pinamar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Sup. cubierta
100 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Lasalle, 3 ambientes, 100 m², USD 440.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 57,1% por encima de la mediana del set (USD 280.000). El m² sale USD 4.400 contra USD 3.333 de la mediana (+32,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~36,4% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
3
Mediana precio
USD 280.000
Mediana precio/m²
USD 3.333
Mediana m²
88 m²
Comparar con 3 propiedades similares
2 dorm en Lasalle

Descripcion

AV. DEL MAR ESQUINA JUNCAL REF: 2299 DEPARTAMENTO DE 4 AMBIENTES. EN BARRIO LASALLE. FRENTE AL MAR Edificio: AGUA VIVA  Piso: 3º "A" COMODIDADES: Living, comedor, cocina integrada 1 Baño, 2 dormitorios, 1 dormitorio en suite Vistas al mar Parrilla Garage El edificio cuenta con: • Piscina • Gimnasio • Solarium • Laundry XINTEL(BML-BML-431)

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 471.020
Precio del aviso
USD 440.000
Escritura y honorarios~2%
USD 10.648
Sellos y tasas~1%
USD 4.400
Comision inmobiliaria~3%
USD 15.972

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.856.433/mes

Necesitas ingresos por $ 15.425.731/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 110.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Centro Comercial8 min · 481 m
Super Abasto Norte8 min · 515 m
Chino9 min · 555 m
Espacios verdes
Plaza de las Fragatas9 min · 607 m
Plaza de los Alamos11 min · 699 m
Plaza de la Calandria15 min · 938 m
Internet: fibra hasta 500 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Av. del Mar y Juncal 1899, Lasalle, Pinamar, Buenos Aires

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