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Departamento en venta en Lasalle · 3 ambientes
Departamento en venta
USD 310.000
= $ 478,3 M
Cuota UVA desde $ 2,7 M/mes · ingresos $ 10,9 M

Departamento en venta en Lasalle · 3 ambientes

Departamento 3 Ambientes. | Av del Mar Al 1800

Av. del Mar 1800. Entre Esq. Juncal · Lasalle, Pinamar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
88 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Lasalle, 3 ambientes, 88 m², USD 310.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 10,7% por encima de la mediana del set (USD 280.000). El m² sale USD 3.523 contra USD 3.333 de la mediana (+5,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~9,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
3
Mediana precio
USD 280.000
Mediana precio/m²
USD 3.333
Mediana m²
94 m²
Comparar con 3 propiedades similares
2 dorm en Lasalle

Descripcion

Venta de Departamento 4 AMBIENTES en Lasalle, Pinamar Av. del Mar 1899 REF: 2254 Departamento de 4 ambientes. En barrio Lasalle. Frente al MAR Edificio: Agua Viva                           Piso: 1 COMODIDADES: Living • Comedor con hogar. Cocina integrada con barra. Baño completo. Dos dormitorios. Dormitorio principal en suite con vestidor. Balcón francés. Garage El edificio cuenta con: • Piscina. • Gimnasio. • Solarium. • Laundry. Características: VISTA AL MAR, gas natural, cochera, calefacción central, aire acondicionado. XINTEL(BML-BML-1149)

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 331.855
Precio del aviso
USD 310.000
Escritura y honorarios~2%
USD 7.502
Sellos y tasas~1%
USD 3.100
Comision inmobiliaria~3%
USD 11.253

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.717.032/mes

Necesitas ingresos por $ 10.868.129/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 77.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Centro Comercial5 min · 351 m
Super Abasto Norte6 min · 400 m
Chino7 min · 443 m
Espacios verdes
Plaza de las Fragatas9 min · 554 m
Plaza de los Alamos12 min · 786 m
Internet: fibra hasta 500 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Av. del Mar 1800. Entre Esq. Juncal, Lasalle, Pinamar, Buenos Aires

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