venta
USD 154.500
Departamento · 56m² · 2 Ambientes · 1 Cochera
La Frontera·2 amb · 1 dorm · 56 m2·hace 17 dias
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Departamento en venta en La Frontera · 3 ambientes
USD 450.000
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Departamento en venta
USD 450.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento en venta en La Frontera · 3 ambientes
Departamento 3 Amb Pinamar Norte
Zona Pinamar Norte · La Frontera, Pinamar, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 120 m²
- Amenities
- Ascensor, Parrilla, Pileta, SUM
- Balcon
- Si
- Baulera
- Si
Precio frente a los parecidos de La Frontera
Pide USD 450.000, un 2% menos que lo normal entre los 45 departamentos de 2 habitaciones en venta en La Frontera publicados a menos de 10 cuadras de Zona Pinamar Norte.
2% menos
por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas
Este aviso · 3.750lo normal · 3.8423.2994.134
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden lo normal entre los parecidos
- Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
- 26 m² mas que lo normal para 2 habitaciones
- Lo normal para 2 habitaciones
- USD 460.990
- Tamaño normal
- 94 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 41 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 3.780
- Tardaron en salir
- 77 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Pinamar Norte | Departamento Premium Exclusivo departamento de 3 ambientes ubicado en una de las zonas más buscadas de Pinamar Norte, a pocas cuadras del mar, rodeado de tranquilidad, naturaleza y un entorno de alto nivel.
La unidad se destaca por su amplitud, luminosidad y calidad constructiva, ideal para quienes buscan confort y estilo en la costa.
Distribución: 2 habitaciones (principal en suite con vestidor) 2 baños completos Cocina totalmente equipada Amplio living-comedor Balcón con parrilla, ideal para disfrutar todo el año Se entrega totalmente amoblado, con materiales y terminaciones de primera calidad.
Listo para habitar o generar renta premium.
Extras: Cochera cubierta propia Baulera Amenities del edificio: Pileta climatizada Gimnasio equipado de alto nivel SUM / salón de reuniones Ascensores Ubicación estratégica en el norte, ideal para un estilo de vida activo: cercano a playa, médanos y perfecto para quienes disfrutan de UTVs y cuatriciclos en temporada.
Una propiedad pensada para un público exigente que busca exclusividad, confort y ubicación privilegiada. *Toda la información y medidas provistas por el Agente Inmobiliario son aproximadas y podrán ratificarse con la documentación pertinente.
Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1234
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 481.725 en total: USD 450.000 del aviso mas USD 31.725 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 4.034.571 por mes con ingresos de $ 16,1 M.
Costo total realUSD 481.725
- Precio del aviso
- USD 450.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 10.890
- Sellos y tasas~1%
- USD 4.500
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 16.335
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 4.034.571/mes
Necesitas ingresos por $ 16.138.285/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 112.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Como vinieron los precios en La Frontera
El precio de departamentos de 3 ambientes en La Frontera esta hoy en una mediana de USD 320.353, un 6,4% mas que en septiembre de 2026 y un 6,8% mas que hace cuatro semanas, sobre 14 avisos publicados.
Precios de departamentos de 3 ambientes en La Frontera
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 320.353
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+6.8%
Mediana de 14 avisos del segmento publicados en La Frontera.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 2 dormitorios en La Frontera
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 312.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+4.5%
Mediana de 16 avisos del segmento publicados en La Frontera.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 90-130 m² en La Frontera
venta · USDComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 371.500
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.3%
Mediana de 14 avisos del segmento publicados en La Frontera.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 90-130 m² en La Frontera
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 3.445/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →-0.3%
Mediana por m² de 14 avisos del segmento publicados en La Frontera.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos en La Frontera
venta · USDPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 316.645
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.3%
Mediana de 31 avisos del segmento publicados en La Frontera.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Zona Pinamar Norte, La Frontera, Pinamar, Buenos Aires
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