venta
USD 200.000
Departamento · 95m² · 4 Ambientes · 1 Cochera
Centro Playa · 4 amb · 3 dorm · 95 m2 · publicada hoy
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Departamento en venta en Centro Playa · 3 ambientes
USD 105.000
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Departamento en venta
USD 105.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento en venta en Centro Playa · 3 ambientes
Departamento 2 Dorm. en Venta en Pinamar Zona Centro Playa
De los Tritones 90. Entre Del odiseo y Av. del mar · Centro Playa, Pinamar, Buenos Aires
5 visitas
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 50 m²
- Amenities
- Ascensor
Precio frente a los parecidos de Centro Playa
Pide USD 105.000, un 11% menos que lo normal entre los 56 departamentos de 3 ambientes en venta en Centro Playa publicados a menos de 5 cuadras de De los Tritones 90. Entre Del odiseo y Av. del mar.
11% menos
por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas
Este aviso · 2.100lo normal · 2.3502.749
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 11% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
- Pide 36% mas que los que ya salieron de oferta
- 15 m² menos que lo normal para 3 ambientes
- Lo normal para un 3 ambientes
- USD 117.500
- Tamaño normal
- 65 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 16 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 1.548
- Tardaron en salir
- 19 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Venta de Departamento 2 Dormitorios en Centro Playa, Pinamar. Ref 3513.
Edificio San Sebastian IV, ubicado a metros del mar.
Ubicado en un 4º por ascensor.
Distribuido en una planta, el mismo dispone de:
• Living-comedor.
• Cocina.
• Dormitorio principal con cama matrimonial.
• Dormitorio con dos camas individuales.
• Baño completo.
La propiedad cuenta con gas natural y los ambientes se encuentran calefaccionados mediante tiro balanceado.
Las medidas son aproximadas y al solo efecto orientativo.
Las medidas reales surgirán del titulo de propiedad respectivo.
XINTEL(DEI-DEI-1985)
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 112.403 en total: USD 105.000 del aviso mas USD 7.403 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 947.126 por mes con ingresos de $ 3,8 M.
Costo total realUSD 112.403
- Precio del aviso
- USD 105.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.541
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.050
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 3.812
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 947.126/mes
Necesitas ingresos por $ 3.788.504/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 26.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 15 minutos y el espacio verde mas cercano (Plaza del Anfiteatro) a 14 minutos.
Compras
· 9 en la zona
Costa Azul · Del Odiseo 7905 min · 329 m
Persicco8 min · 541 m
Autoservicio Elie9 min · 545 m
Educacion
JARDIN DE INFANTES Nº901 MARIA IMELDA ALORI DE WALSH · inicial · publica15 min · 960 m
JARDIN DE INFANTES Nº904 EL SURI · inicial · publica15 min · 983 m
Espacios verdes
Plaza del Anfiteatro14 min · 890 m
Plaza Italia15 min · 986 m
Internet: fibra hasta 500 Mbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Centro Playa
El precio de departamentos de 3 ambientes en Centro Playa esta hoy en una mediana de USD 186.500, un 0,8% menos que en septiembre de 2026 y un 1,4% mas que hace cuatro semanas, sobre 36 avisos publicados.
Precios de departamentos de 3 ambientes en Centro Playa
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 186.500
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.4%
Mediana de 36 avisos del segmento publicados en Centro Playa.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 2 dormitorios en Centro Playa
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 186.500
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+3.6%
Mediana de 42 avisos del segmento publicados en Centro Playa.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 40-60 m² en Centro Playa
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 1.875/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.6%
Mediana por m² de 21 avisos del segmento publicados en Centro Playa.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 40-60 m² en Centro Playa
venta · USDComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 85.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 19 avisos del segmento publicados en Centro Playa.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos en Centro Playa
venta · USDPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 140.067
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+3.9%
Mediana de 89 avisos del segmento publicados en Centro Playa.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
De los Tritones 90. Entre Del odiseo y Av. del mar, Centro Playa, Pinamar, Buenos Aires
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