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Departamento en venta en Centro Playa · 3 ambientes
Departamento en venta
USD 165.000
= $ 254,6 M
Cuota UVA desde $ 1,4 M/mes · ingresos $ 5,8 M

Departamento en venta en Centro Playa · 3 ambientes

Departamento - Centro Playa Artes Uf 2 3 Ambientes Patio Propio Amplio

Departamento en Artes al 400 · Centro Playa, Pinamar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
70 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Centro Playa, 3 ambientes, 70 m², USD 165.000 (comparada contra 19 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 44,8% por debajo de la mediana del set (USD 299.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 2.357 contra USD 4.600 de la mediana (-48,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
19
Mediana precio
USD 299.000
Mediana precio/m²
USD 4.600
Mediana m²
65 m²
Comparar con 19 propiedades similares
2 dorm en Centro Playa

Descripcion

Departamento Artes al 400 Pinamar, zona centro. Luminoso, comodo y de excelente calidad constructiva Características: • Ubicación exclusivaa metros del centro de Pinamar • Semi-piso en planta baja: Con amplio jardín privado • Departamento de categoria Espacios: • Cocina, comedor y living integrados. • 2 dormitorios, uno en suite • 2 baños Comodidades: • Parrilla • Cochera en subsuelo • Ascensor • Terraza con vista panorámica • Piscina • S.U.M: Para disfrutar de eventos y reuniones en un entorno privado. • Servicios: Directv, teléfono, Wi-Fi, aire acondicionado en comedor y dormitorio principal, y losa radiante No te pierdas esta oportunidad ¡Contactanos para obtener más información y agendar una visita!

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 176.633
Precio del aviso
USD 165.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.993
Sellos y tasas~1%
USD 1.650
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.990

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.446.162/mes

Necesitas ingresos por $ 5.784.649/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 41.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 500 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Departamento en Artes al 400, Centro Playa, Pinamar, Buenos Aires

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