venta
USD 490.000
Departamento · 80m² · 3 Ambientes · 1 Cochera
Carilo · 3 amb · 2 dorm · 80 m2 · hace 3 dias
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Departamento en venta en Carilo · 3 ambientes
USD 385.000
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Departamento en venta
USD 385.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento en venta en Carilo · 3 ambientes
Departamento de 3 Ambientes + Playroom
Ciruelo 33, B7167 Cariló, Provincia de Buenos Aires, Argentina, Carilo, Buenos Aires, Argentina. · Carilo, Pinamar, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 3
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 130 m²
- Sup. total
- 149 m²
- Amenities
- Parrilla, Pileta
- Balcon
- Si
Precio frente a los parecidos de Carilo
Pide USD 385.000, un 18% menos que lo normal entre los 15 departamentos de 3 ambientes en venta en Carilo publicados a menos de 5 cuadras de Ciruelo 33, B7167 Cariló, Provincia de Buenos Aires, Argentina, Carilo, Buenos Aires, Argentina..
18% menos
por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas
Este aviso · 2.584lo normal · 3.1353.488
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 18% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
- 56 m² mas que lo normal para 3 ambientes
- Lo normal para un 3 ambientes
- USD 467.103
- Tamaño normal
- 93 m²
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Departamento a mts del Mar.
Carilo Departamento distribuido en dos plantas: Planta Baja cuenta con cocina comedor con pasa platos.
Amplio living con doble altura, amplios ventanales con salida al balcon con parrilla.
Toillete.
Dormitorio matrimonial en suite con vestidor.
Planta Alta posee un dormitorio con placard.
Playroom , Baño completo con bañera.
Cochera cubierta.
EL complejo posee, piscina In OUt, Sauna .
Gimnasio Los términos y Condiciones expresados en la web podrian sufrir modificaciones en cualquier momento, Las propiedades descriptas están sujetas a disponibilidad y la información publicada podría contener imprecisiones técnicas o errores tipográficos, todos los detalles e informacion seran posteriormente corroborados con la documentacion y planos de la misma.
Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1125
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 412.143 en total: USD 385.000 del aviso mas USD 27.143 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 3.472.795 por mes con ingresos de $ 13,9 M.
Costo total realUSD 412.143
- Precio del aviso
- USD 385.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 9.317
- Sellos y tasas~1%
- USD 3.850
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 13.976
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 3.472.795/mes
Necesitas ingresos por $ 13.891.181/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 96.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Alquiler esperable y rentabilidad
Se alquilaria por unos USD 1.550 por mes, una rentabilidad bruta de 4,8% anual sobre el precio pedido.
Rentabilidad bruta
4,8% anual
Alquiler esperable
USD 1.550/mes
Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (2 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 8 minutos y el espacio verde mas cercano (Plaza Hector Manuel Guerrero) a 9 minutos.
Compras
· 6 en la zona
Buddy8 min · 531 m
Drugstore Paia11 min · 709 m
Paseo del Manzano11 min · 710 m
Espacios verdes
Plaza Hector Manuel Guerrero9 min · 583 m
Internet: fibra hasta 500 Mbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Carilo
El precio de departamentos de 3 ambientes en Carilo esta hoy en una mediana de USD 310.000, un 18,4% menos que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 69 avisos publicados.
Precios de departamentos de 3 ambientes en Carilo
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 310.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 69 avisos del segmento publicados en Carilo.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 2 dormitorios en Carilo
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 305.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.6%
Mediana de 75 avisos del segmento publicados en Carilo.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 130-200 m² en Carilo
venta · USDComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 480.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 16 avisos del segmento publicados en Carilo.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 130-200 m² en Carilo
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 3.271/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →+0.2%
Mediana por m² de 16 avisos del segmento publicados en Carilo.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos en Carilo
venta · USDPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 303.392
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-5.7%
Mediana de 143 avisos del segmento publicados en Carilo.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Ciruelo 33, B7167 Cariló, Provincia de Buenos Aires, Argentina, Carilo, Buenos Aires, Argentina., Carilo, Pinamar, Buenos Aires
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