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Departamento en venta en B5 · 3 ambientes
Venta Departamento en Pozo 3 Amb/ con Cochera. Financiacion
Avenida Arquitecto Jorge Bunge 1715 · B5, Pinamar, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 68 m²
- Sup. total
- 105 m²
Departamento en B5, 3 ambientes, 68 m², USD 250.000 (comparada contra 6 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 78,6% por encima de la mediana del set (USD 140.000). El m² sale USD 3.676 contra USD 2.170 de la mediana (+69,4%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~44,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 6
- Mediana precio
- USD 140.000
- Mediana precio/m²
- USD 2.170
- Mediana m²
- 70 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 250.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 6.050
- Sellos y tasas~1%
- USD 2.500
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 9.075
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 8.757.235/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 62.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en B5
- Mediana del barrio
- USD 123.500
- Avisos relevados
- 30
- Esta propiedad
- USD 250.000
El precio mediano de los departamentos en venta en B5 es USD 123.500, tomando los 30 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ver el informe semanal de B5: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
Ubicacion
Avenida Arquitecto Jorge Bunge 1715, B5, Pinamar, Buenos Aires
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