venta
USD 89.000
Departamento · 70m² · 2 Dormitorios · 1 Cochera
B5 · 2 dorm · 70 m2 · hace 6 dias
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Departamento 3 ambientes en venta en Avenida Arquitecto Jorge Bunge 1715, B5
USD 250.000
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Departamento en venta
USD 250.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 3 ambientes en ventaen Avenida Arquitecto Jorge Bunge 1715, B5
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 68 m²
- Sup. total
- 105 m²
- Luz
- Luminoso
- Amenities
- Pileta
- Balcon
- Si
- Terraza o patio
- Si
Precio frente a los parecidos de B5
Pide USD 250.000, un 13% menos que lo normal entre los 53 departamentos de 3 ambientes en venta en B5 publicados a menos de 5 cuadras de Avenida Arquitecto Jorge Bunge 1715.
13% menos
por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas
Este aviso · 2.381lo normal · 2.7503.186
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 13% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
- Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
- 30 m² mas que lo normal para 3 ambientes
- Lo normal para un 3 ambientes
- USD 288.750
- Tamaño normal
- 75 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 68 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 2.432
- Tardaron en salir
- 60 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Venta de departamento en pozo
• Renata 34, Pinamar Exclusivo 3 ambientes con balcón terraza sobre Av.
Bunge Ubicado en pleno corazón de Pinamar, dentro del moderno desarrollo Renata 34, este departamento en pozo ofrece una combinación perfecta de diseño, calidad constructiva y excelente orientación para disfrutar de espacios luminosos y funcionales.
Características del desarrollo: Torre moderna de PB y 7 pisos Galería comercial en planta baja con 5 locales Unidades de 2, 3 y 4 ambientes Diseño arquitectónico escalonado, que favorece la luminosidad y vistas abiertas Amenities premium para disfrutar todo el año Amenities comunes: Spa completo con sala de masajes, sauna y duchas Pileta climatizada, ideal para cualquier estación Gimnasio moderno equipado Detalles destacados: Terminaciones de primera calidad Balcón terraza para aprovechar la excelente orientación Proyecto pensado para ofrecer confort, diseño y una excelente calidad de vida Consultá por posibilidades de financiación y acompañamiento durante la obra.
Posibilidad de tomar una permuta parcial como parte de pago.
Una oportunidad única de inversión en una de las avenidas más importantes y exclusivas de Pinamar.
Contactanos para recibir más información, planos y conocer el avance de obra.
XINTEL(BRS-BRS-17)
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 267.625 en total: USD 250.000 del aviso mas USD 17.625 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.255.062 por mes con ingresos de $ 9 M.
Costo total realUSD 267.625
- Precio del aviso
- USD 250.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 6.050
- Sellos y tasas~1%
- USD 2.500
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 9.075
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 2.255.062/mes
Necesitas ingresos por $ 9.020.248/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 62.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Alquiler esperable y rentabilidad
Se alquilaria por unos USD 590 por mes, una rentabilidad bruta de 2,8% anual sobre el precio pedido.
Rentabilidad bruta
2,8% anual
Alquiler esperable
USD 590/mes
Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca de Avenida Arquitecto Jorge Bunge 1715
A pie: el comercio mas cercano a 7 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Italia) a 10 minutos y el centro de salud mas cercano a 10 minutos.
Compras
· 6 en la zona
Disco7 min · 440 m
Churreria El Topo · Avenida Constitucion 10818 min · 542 m
La Jirafa · Rivadavia 10989 min · 559 m
Educacion
· 23 en la zona
TIERRA DEL SUR · secundaria · privada6 min · 384 m
COLEGIO DIVISADERO · secundaria · privada7 min · 469 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº1 CORBETA URUGUAY · secundaria · publica8 min · 489 m
Espacios verdes
Plaza Italia10 min · 620 m
Plaza Primera12 min · 759 m
Salud
· 4 en la zona
POLICONSULTORIOS PINAMED SALUD · centro de salud · privado10 min · 664 m
HOSPITAL COMUNITARIO DE PINAMAR DR. DIONISIO JOSE PEPE OLAECHEA · hospital/clinica · publico12 min · 740 m
C.A.P.S. DE PINAMAR · centro de salud · publico12 min · 757 m
Internet: fibra hasta 500 Mbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en B5
El precio de departamentos de 3 ambientes en B5 esta hoy en una mediana de USD 119.500, lo mismo que en septiembre de 2026 y un 19,8% menos que hace cuatro semanas, sobre 14 avisos publicados.
Precios de departamentos de 3 ambientes en B5
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 119.500
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-19.8%
Mediana de 14 avisos del segmento publicados en B5.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 2 dormitorios en B5
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 119.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-11.5%
Mediana de 15 avisos del segmento publicados en B5.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 90-130 m² en B5
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 2.080/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana por m² de 8 avisos del segmento publicados en B5.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 90-130 m² en B5
venta · USDComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 165.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-12.0%
Mediana de 7 avisos del segmento publicados en B5.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos en B5
venta · USDPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 109.500
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-7.1%
Mediana de 30 avisos del segmento publicados en B5.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Avenida Arquitecto Jorge Bunge 1715, B5, Pinamar, Buenos Aires
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B5 · 2 amb · 1 dorm · 36 m2 · hace 14 dias
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B5 · 3 amb · 2 dorm · 60 m2 · hace 18 dias