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Departamento en venta en B5 · 3 ambientes
Hermoso Departamento con Vista Al Mar, 3 Ambientes C/estacionamiento, Zona Muelle (Gas Natural)
Eolo 101 · B5, Pinamar, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 52 m²
- Sup. total
- 60 m²
Departamento en B5, 3 ambientes, 52 m², USD 119.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 9,8% por debajo de la mediana del set (USD 132.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 2.288 contra USD 2.481 de la mediana (-7,8%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 132.000
- Mediana precio/m²
- USD 2.481
- Mediana m²
- 54 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 119.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.880
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.190
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 4.320
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 4.179.260/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 29.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en B5
- Mediana del barrio
- USD 123.500
- Avisos relevados
- 30
- Esta propiedad
- USD 119.000
El precio mediano de los departamentos en venta en B5 es USD 123.500, tomando los 30 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ver el informe semanal de B5: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
Ubicacion
Eolo 101, B5, Pinamar, Buenos Aires
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