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Departamento · 100m² · 3 Ambientes · 1 Cochera
Grupo Scout Malvinas Argentinas, Avenida Arquitecto Jorge Bunge, Pinamar, Partido de Pinamar, Buenos Aires, 7167, Argentina · Pinamar, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 100 m²
- Sup. total
- 137 m²
Departamento en Pinamar, 3 ambientes, 100 m², USD 330.000 (comparada contra 368 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 32,3% por encima de la mediana del set (USD 249.500). El m² sale USD 3.300 contra USD 2.735 de la mediana (+20,7%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~24,4% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 368
- Mediana precio
- USD 249.500
- Mediana precio/m²
- USD 2.735
- Mediana m²
- 90 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 330.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 7.986
- Sellos y tasas~1%
- USD 3.300
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 11.979
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 11.906.727/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 82.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (33 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Grupo Scout Malvinas Argentinas, Avenida Arquitecto Jorge Bunge, Pinamar, Partido de Pinamar, Buenos Aires, 7167, Argentina, Pinamar, Buenos Aires