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Departamento 2 ambientes en venta en Nuestras Malvinas al 1000, Pinamar
Departamento en venta
USD 94.000
= $ 149,3 M
Cuota UVA desde $ 847.903/mes · ingresos $ 3,4 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento 2 ambientes en ventaen Nuestras Malvinas al 1000, Pinamar

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
40 m²
Sup. total
46 m²
Piso
2
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla
Balcon
Si

Precio frente a los parecidos de Pinamar

Esta en lo normal

Pide USD 94.000, un 1% menos que lo normal entre los 23 departamentos de 2 ambientes en venta en Pinamar publicados a menos de 5 cuadras de Nuestras Malvinas al 1000.

1% menos

por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas

Este aviso · 2.043lo normal · 2.0711.7162.276

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Tamaño normal para 2 ambientes
Lo normal para un 2 ambientes
USD 95.286
Tamaño normal
48 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Pinamar: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Departamento 2 Ambientes a Metros del Mar Ubicado en el 2° piso, este luminoso departamento cuenta con 1 dormitorio, 1 baño completo, y un living comedor con salida a balcón con parrilla individual. La cocina integrada se destaca por su funcionalidad y diseño moderno. Incluye cochera cubierta. Ideal para disfrutar de la cercanía al mar, la comodidad de un espacio práctico y muy bien ubicado.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 100.627 en total: USD 94.000 del aviso mas USD 6.627 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 847.903 por mes con ingresos de $ 3,4 M.

Costo total realUSD 100.627
Precio del aviso
USD 94.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.275
Sellos y tasas~1%
USD 940
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.412

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 847.903/mes

Necesitas ingresos por $ 3.391.613/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 23.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Nuestras Malvinas al 1000

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos y el espacio verde mas cercano (Plaza Manuel Justo Guerrero) a 6 minutos.

Compras · 5 en la zona
Autoservicio Los Hermanos3 min · 214 m
Minimercado4 min · 275 m
Supermercado El Progreso14 min · 905 m
Educacion
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº3 BERNARDINO RIVADAVIA · primaria · publica5 min · 330 m
JARDIN DE INFANTES Nº904 EL SURI · inicial · publica6 min · 367 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Plaza Manuel Justo Guerrero6 min · 401 m
Plaza del Anfiteatro6 min · 405 m
Plaza Chile14 min · 870 m
Internet: fibra hasta 500 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Pinamar

El precio de departamentos de 2 ambientes en Pinamar esta hoy en una mediana de USD 115.000, un 35,3% menos que en junio de 2026 y un 4,2% menos que hace cuatro semanas, sobre 366 avisos publicados.

Precios de departamentos de 2 ambientes en Pinamar

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 115.000
Tendencia (4 semanas)
▼-4.2%
15 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana de 366 avisos del segmento publicados en Pinamar.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Nuestras Malvinas al 1000, Pinamar, Pinamar, Buenos Aires

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