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Departamento en venta en Ostende · 2 ambientes
Departamento en venta
USD 97.000
= $ 149,7 M
Cuota UVA desde $ 850.168/mes · ingresos $ 3,4 M

Departamento en venta en Ostende · 2 ambientes

Departamento en Venta Mar de Ostende Impecable

Nuevo Ostende - Colon y Alem UF 6 · Ostende, Pinamar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
55 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Ostende, 2 ambientes, 55 m², USD 97.000 (comparada contra 22 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 99.000). El m² sale USD 1.764 contra USD 1.818 de la mediana (-3,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
22
Mediana precio
USD 99.000
Mediana precio/m²
USD 1.818
Mediana m²
52 m²
Comparar con 22 propiedades similares
1 dorm en Ostende

Descripcion

Departamento de 2 ambientes ubicado en Mar de Ostende, a metros del mar. Se encuentra en primer piso, con acceso por ascensor o escalera. Cuenta con living-comedor con cocina integrada, dormitorio con placard y baño completo con antebaño. Desde el living se accede a un balcón con parrilla, que además cuenta con espacio destinado para termotanque y lavarropas. La unidad cuenta con cochera fija y cubierta y preinstalación para losa radiante eléctrica individual. Se vende amoblada. ¡No te pierdas esta oportunidad, contactanos para obtener más información y agendar una visita!

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 103.838
Precio del aviso
USD 97.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.347
Sellos y tasas~1%
USD 970
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.521

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 850.168/mes

Necesitas ingresos por $ 3.400.673/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 24.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

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Internet: fibra hasta 500 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Ostende

Mediana del barrio
USD 97.500
Avisos relevados
52
Esta propiedad
USD 97.000

El precio mediano de los departamentos en venta en Ostende es USD 97.500, tomando los 52 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Ostende: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Nuevo Ostende - Colon y Alem UF 6, Ostende, Pinamar, Buenos Aires

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