Departamento en venta en Montecarlo · 2 ambientes
Departamento en venta
USD 111.515

Departamento en venta en Montecarlo · 2 ambientes

Departamento de 2 Ambientes Terraza en Montecarlo, Pinamar

Del Pejerey al 1200 · Montecarlo, Pinamar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
40 m²
Sup. total
48 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Montecarlo, 2 ambientes, 40 m², USD 111.515

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

MAO I – Pinamar | Desarrollo residencial de categoría MAO I es un moderno desarrollo ubicado en Del Pejerrey 1259, Pinamar, pensado para disfrutar del confort, la funcionalidad y la vida al aire libre. El proyecto cuenta con unidades de 2 y 3 ambientes, todas con espacios exteriores propios, parrilla privada y cochera exclusiva. Las unidades de 3 ambientes se desarrollan en dúplex y cuentan con patios propios con parrilla. Las unidades de 2 ambientes, ubicadas en primer y segundo piso, poseen balcón aterrazado con sector parrilla, mientras que las del último piso suman terraza propia con acceso por escalera. Distribución de las unidades: Al ingreso se encuentra la cocina integrada con barra desayunadora, conectada al living comedor con preinstalación para aire acondicionado y baño completo. En las unidades de 3 ambientes: dormitorio en planta baja con baño completo y dormitorio en planta alta con baño en suite y vestidor. En las unidades de 2 ambientes: dormitorio con placard y salida al balcón aterrazado. Todas las unidades cuentan con cochera subterránea exclusiva bajo losa, con acceso peatonal y conexión interna mediante ascensor o escaleras. Características constructivas y terminaciones: -Estructura de hormigón armado -Sistema de calefacción por piso radiante con gas natural -Caldera dual a gas natural -Preinstalación de aire acondicionado -Pisos de porcelanato de gran formato, color gris muy claro -Cielorrasos interiores de Durlock y exteriores de hormigón visto -Carpinterías interiores con placas enchapadas y marco de madera -Carpinterías exteriores de PVC con doble vidriado hermético (DVH) -Mobiliario fijo en melamina -Mesadas de granito tipo Gris Mara Cada unidad ofrece patio, balcón o terraza propia, con parrilla privada, combinando diseño moderno y confort en una excelente ubicación de Pinamar. La entrega de las unidades es inmediata. Los valores publicados corresponden a pago al contado. Planes de financiación disponibles. ¡Consultanos!

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 119.375
Precio del aviso
USD 111.515
Escritura y honorarios~2%
USD 2.698
Sellos y tasas~1%
USD 1.115
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.047

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 979.097/mes

Necesitas ingresos por $ 3.916.388/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 27.879) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 500 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Del Pejerey al 1200, Montecarlo, Pinamar, Buenos Aires

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