Departamento 2 ambientes en venta en Del Pejerey al 1200, Montecarlo

Departamento 2 ambientes en ventaen Del Pejerey al 1200, Montecarlo

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
40 m²
Sup. total
48 m²
Amenities
Ascensor, Parrilla
Balcon
Si
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Montecarlo

Piden de mas

Pide USD 111.515, un 26% mas que lo normal entre los 293 departamentos de 1 habitacion en venta en Montecarlo publicados a menos de 10 cuadras de Del Pejerey al 1200.

26% mas

por m² que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas

Este aviso · 2.788lo normal · 2.2181.8403.042

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 26% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
  • Pide 41% mas que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 1 habitacion
Lo normal para 1 habitacion
USD 88.711
Tamaño normal
42 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
176 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.983
Tardaron en salir
28 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

MAO I – Pinamar | Desarrollo residencial de categoría MAO I es un moderno desarrollo ubicado en Del Pejerrey 1259, Pinamar, pensado para disfrutar del confort, la funcionalidad y la vida al aire libre. El proyecto cuenta con unidades de 2 y 3 ambientes, todas con espacios exteriores propios, parrilla privada y cochera exclusiva. Las unidades de 3 ambientes se desarrollan en dúplex y cuentan con patios propios con parrilla. Las unidades de 2 ambientes, ubicadas en primer y segundo piso, poseen balcón aterrazado con sector parrilla, mientras que las del último piso suman terraza propia con acceso por escalera. Distribución de las unidades: Al ingreso se encuentra la cocina integrada con barra desayunadora, conectada al living comedor con preinstalación para aire acondicionado y baño completo. En las unidades de 3 ambientes: dormitorio en planta baja con baño completo y dormitorio en planta alta con baño en suite y vestidor. En las unidades de 2 ambientes: dormitorio con placard y salida al balcón aterrazado. Todas las unidades cuentan con cochera subterránea exclusiva bajo losa, con acceso peatonal y conexión interna mediante ascensor o escaleras. Características constructivas y terminaciones: -Estructura de hormigón armado -Sistema de calefacción por piso radiante con gas natural -Caldera dual a gas natural -Preinstalación de aire acondicionado -Pisos de porcelanato de gran formato, color gris muy claro -Cielorrasos interiores de Durlock y exteriores de hormigón visto -Carpinterías interiores con placas enchapadas y marco de madera -Carpinterías exteriores de PVC con doble vidriado hermético (DVH) -Mobiliario fijo en melamina -Mesadas de granito tipo Gris Mara Cada unidad ofrece patio, balcón o terraza propia, con parrilla privada, combinando diseño moderno y confort en una excelente ubicación de Pinamar. La entrega de las unidades es inmediata. Los valores publicados corresponden a pago al contado. Planes de financiación disponibles. ¡Consultanos!

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 119.375 en total: USD 111.515 del aviso mas USD 7.860 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.005.893 por mes con ingresos de $ 4 M.

Costo total realUSD 119.375
Precio del aviso
USD 111.515
Escritura y honorarios~2%
USD 2.698
Sellos y tasas~1%
USD 1.115
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.047

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.005.893/mes

Necesitas ingresos por $ 4.023.572/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 27.879) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Del Pejerey al 1200

A pie: el comercio mas cercano a 6 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Independencia) a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 7 minutos.

Compras · 9 en la zona
Fiambreria Eneas6 min · 402 m
Paseo El Agora6 min · 404 m
La Jirafa · Rivadavia 10989 min · 554 m
Educacion · 13 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº 3 JUANA MANSO · secundaria · publica5 min · 295 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº1 CONSTANCIO C VIGIL · primaria · publica8 min · 502 m
LENGUITAS · inicial · privada8 min · 508 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Plaza Independencia1 min · 60 m
Plaza Pedro Actis Caporale9 min · 565 m
Plaza Primera9 min · 606 m
Salud
HOSPITAL COMUNITARIO DE PINAMAR DR. DIONISIO JOSE PEPE OLAECHEA · hospital/clinica · publico7 min · 419 m
CLINICA DEL BOSQUE DE PINAMAR SRL · hospital/clinica · privado7 min · 445 m
Internet: fibra hasta 500 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Del Pejerey al 1200, Montecarlo, Pinamar, Buenos Aires

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