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Departamento en venta en Mar de Ostende · 2 ambientes
Departamento en venta
USD 120.000
= $ 189,7 M
Cuota UVA desde $ 1,1 M/mes · ingresos $ 4,3 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento en venta en Mar de Ostende · 2 ambientes

Casa en Venta 2 Ambientes Sobre Lote Multifamiliar en Mar de Ostende Pinamar

PASCO MAR DE OSTENDE · Mar de Ostende, Pinamar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
70 m²
Sup. total
80 m²
Amenities
Parrilla
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Mar de Ostende

Conviene mirarla

Pide USD 120.000, un 26% menos que lo normal entre los 41 departamentos de 1 habitacion en venta en Mar de Ostende publicados a menos de 10 cuadras de PASCO MAR DE OSTENDE.

26% menos

por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.714lo normal · 2.3292.750

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 26% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
  • Pide 31% menos que los que ya salieron de oferta
  • 15 m² mas que lo normal para 1 habitacion
Lo normal para 1 habitacion
USD 163.058
Tamaño normal
55 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
11 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 2.481
Tardaron en salir
19 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Mar de Ostende: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Casa en venta 2 ambientes sobre lote multifamiliar en Mar de Ostende Pinamar Encantadora casa de 2 ambientes en lote multifamiliar, ubicada en la tranquila zona de Mar de Ostende, Pinamar. Ideal para inversiones y desarrollos Distribución interior: -1 dormitorio -baño completo -cocina amueblada -comedor Distribución exterior: -Amplio patio -Parrilla -galeria techada -Cochera descubierta con entrada para auto Dimensiones: -Superficie terreno:460 m2 -Descubiertos: 380m2 -Cubiertos: 70m2 -Semicubierto: 10m2 Ambientes: -Ambientes totales: 2 -Dormitorios: 1 -Baños: 1 -Toilette: 0 -Cochera: 1 Comodidades/Amenities: -Agua corriente -cloacas -electricidad -red de gas natural -internet y TV por cable -calefacción a gas para los días frescos Oportunidad adquisitiva: -inversiones Observaciones: ubicado en lote multifamiliar ideal para inversores y desarrollos. -Partido: 124 -Circunscripción: 4 -Sección: D -Manzana: 355 -Lote: 5 -Fos 0.35 -Fot 1 -Densidad potencial 400 Hab/Ha Toda información y medidas previstas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente. Los gastos expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Ivana Mollo Real Estate no se responsabiliza por la exactitud de estos. Coordina tu visita y descubrí tu próximo lugar en Pinamar. Viví la vida con propiedad. Ivana Mollo Real Estate Matricula N°1109 TOMO III Folio 430 Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1054

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 128.460 en total: USD 120.000 del aviso mas USD 8.460 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.077.658 por mes con ingresos de $ 4,3 M.

Costo total realUSD 128.460
Precio del aviso
USD 120.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.904
Sellos y tasas~1%
USD 1.200
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.356

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.077.658/mes

Necesitas ingresos por $ 4.310.632/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 30.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 12 minutos y el espacio verde mas cercano (Plaza Chile) a 10 minutos.

Compras
Supermercado El Progreso2 min · 132 m
Supermercado EGA2 min · 159 m
Proveeduria Damian13 min · 831 m
Educacion · 4 en la zona
COLEGIO TIERRA DEL SUR · primaria · privada12 min · 778 m
JARDIN DE INFANTES TIERRA DEL SUR · inicial · privada12 min · 795 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº 7 HEROES DE MALVINAS · primaria · publica15 min · 962 m
Espacios verdes · 5 en la zona
Plaza Chile10 min · 633 m
Plaza Bolivia10 min · 654 m
Plaza Crucero Gral. Belgrano12 min · 745 m
Internet: fibra hasta 500 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Mar de Ostende

El precio de departamentos de 2 ambientes en Mar de Ostende esta hoy en una mediana de USD 120.000, un 4,8% mas que en septiembre de 2026 y un 5,3% mas que hace cuatro semanas, sobre 25 avisos publicados.

Precios de departamentos de 2 ambientes en Mar de Ostende

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 120.000
Tendencia (4 semanas)
▲+5.3%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana de 25 avisos del segmento publicados en Mar de Ostende.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

PASCO MAR DE OSTENDE, Mar de Ostende, Pinamar, Buenos Aires

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