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Departamento 2 ambientes en venta en Carlos Pellegrini 75, Mar de Ostende
Departamento en venta
USD 110.000
= $ 173,9 M
Cuota UVA desde $ 987.853/mes · ingresos $ 4 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento 2 ambientes en ventaen Carlos Pellegrini 75, Mar de Ostende

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
53 m²
Sup. total
65 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Ascensor, Parrilla, Pileta
Balcon
Si

Precio frente a los parecidos de Mar de Ostende

Conviene mirarla

Pide USD 110.000, un 5% menos que lo normal entre los 59 departamentos de 1 habitacion en venta en Mar de Ostende publicados a menos de 10 cuadras de Carlos Pellegrini 75.

5% menos

por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas

Este aviso · 2.075lo normal · 2.1801.7042.612

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 5% menos que los parecidos · 6 de cada 10 piden mas
  • Pide 20% menos que los que ya salieron de oferta
  • 8 m² mas que lo normal para 1 habitacion
Lo normal para 1 habitacion
USD 115.540
Tamaño normal
45 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
36 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 2.608
Tardaron en salir
26 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Mar de Ostende: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

¡OPORTUNIDAD UNICA! DEPARTAMENTO EN VENTA DE 2 AMBIENTES CON VISTA AL MAR • MAR DE OSTENDE UBICADA EN UNA ZONA PRIVILEGIADA, SOBRE CARLOS PELLEGRINI N°75 (EDIFICIO COLOMBO), ESTE MODERNO DEPARTAMENTO COMBINA COMODIDAD, DISEÑO Y UNA ESPECTACULAR VISTA AL MAR. IDEAL PARA DISFRUTAR TODO EL AÑO O COMO INVERSION PARA RENTA TEMPORARIA CARACTERISTICAS DESTACADAS: • LIVING-COMEDOR LUMINOSO • COCINA INTEGRADA • AMPLIO BALCON CON PARRILLA Y VISTA DIRECTA AL MAR • DORMITORIO CON CAMA MATRIMONIAL • COCHERA CUBIERTA Y CERRADA • PISCINA • ASCENSOR • TIENE GAS NATURAL, CALEFACCION POR LOSA RADIANTE Y AIRE ACONDICIONADO EN EL LIVING COMEDOR EL EDIFICIO CUENTA CON SOLO 8 DEPARTAMENTOS EN TOTAL SUPERFICIES EN ESCRITURA: CUBIERTA: 40.02 SEMICUBIERTA: 11.41 COCHERA: 13.58 CONTACTANOS Y AGENDA TU VISITA AL Ver datos SR INMOBILIARIA CMCPD T°III F°570 N°1237 Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1157

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 117.755 en total: USD 110.000 del aviso mas USD 7.755 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 987.853 por mes con ingresos de $ 4 M.

Costo total realUSD 117.755
Precio del aviso
USD 110.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.662
Sellos y tasas~1%
USD 1.100
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.993

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 987.853/mes

Necesitas ingresos por $ 3.951.413/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 27.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Carlos Pellegrini 75

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos y el espacio verde mas cercano (Plaza del Anfiteatro) a 5 minutos.

Compras
Minimercado1 min · 95 m
Autoservicio Los Hermanos4 min · 226 m
Costa Azul · Del Odiseo 79010 min · 642 m
Educacion
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº3 BERNARDINO RIVADAVIA · primaria · publica6 min · 392 m
JARDIN DE INFANTES Nº904 EL SURI · inicial · publica6 min · 395 m
Espacios verdes
Plaza del Anfiteatro5 min · 341 m
Plaza Manuel Justo Guerrero10 min · 620 m
Internet: fibra hasta 500 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Mar de Ostende

El precio de departamentos de 2 ambientes en Mar de Ostende esta hoy en una mediana de USD 120.000, un 4,8% mas que en septiembre de 2026 y un 5,3% mas que hace cuatro semanas, sobre 25 avisos publicados.

Precios de departamentos de 2 ambientes en Mar de Ostende

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 120.000
Tendencia (4 semanas)
▲+5.3%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana de 25 avisos del segmento publicados en Mar de Ostende.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Carlos Pellegrini 75, Mar de Ostende, Pinamar, Buenos Aires

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