Departamento en venta en Centro Playa · 2 ambientes

Venta, Departamento de 2 Ambientes, Zona Centro Playa, Pinamar

Av. Bunge 448. Entre Av. libertador y Jonas · Centro Playa, Pinamar, Buenos Aires

Publicado hoy

Ambientes: 2
Dormitorios: 1
Baño: 1
Cochera: 1
Sup. cubierta: 34 m²
Sup. total: 35 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Centro Playa, 2 ambientes, 34 m², USD 80.000 (comparada contra 8 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 4,6% por encima de la mediana del set (USD 76.500). El m² sale USD 2.353 contra USD 2.329 de la mediana (+1,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~4,4% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables: 8
Mediana precio: USD 76.500
Mediana precio/m²: USD 2.329
Mediana m²: 34 m²

Comparar con 8 propiedades similares

1 dorm en Centro Playa

Descripcion

VENTA, DEPARTAMENTO DE 2 AMBIENTES C/ COCHERA, ZONA CENTRO PLAYA. PINAMAR ¡Excelente ubicación! a pocos mts del mar y en el corazón del centro comercial. EDIF. LAS DUNAS I 2DO PISO por escalera. Desarrollado por living / comedor luminoso, balcón lateral, cocina independiente, baño completo, dormitorio con placard, cochera cubierta. SERVICIOS: Agua, luz, gas natural, calefacción por tiro balanceado. ¡CONSÚLTENOS! XINTEL(MCN-MCN-98)

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 85.640

Precio del aviso: USD 80.000
Escritura y honorarios~2%: USD 1.936
Sellos y tasas~1%: USD 800
Comision inmobiliaria~3%: USD 2.904

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 701.170/mes

Necesitas ingresos por $ 2.804.678/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 20.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Persicco1 min · 77 m

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Plaza Independencia15 min · 967 m

Salud

HOSPITAL COMUNITARIO DE PINAMAR DR. DIONISIO JOSE PEPE OLAECHEA · hospital/clinica · publico13 min · 840 m

Internet: fibra hasta 500 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Centro Playa

Mediana del barrio: USD 167.000
Avisos relevados: 72
Esta propiedad: USD 80.000

El precio mediano de los departamentos en venta en Centro Playa es USD 167.000, tomando los 72 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Centro Playa: precios, tiempos de venta e inmobiliarias