P Proppies
Departamento en venta en Centro Playa · 2 ambientes
Departamento en venta
USD 76.000
= $ 117,2 M
Cuota UVA desde $ 665.550/mes · ingresos $ 2,7 M

Departamento en venta en Centro Playa · 2 ambientes

Departamento 1 Dormitorio en Venta en Pinamar Zona Centro Playa

Del Tuyu . Entre Del odiseo y Av. del mar · Centro Playa, Pinamar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
45 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Centro Playa, 2 ambientes, 45 m², USD 76.000 (comparada contra 12 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 13,6% por debajo de la mediana del set (USD 88.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.689 contra USD 2.078 de la mediana (-18,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
12
Mediana precio
USD 88.000
Mediana precio/m²
USD 2.078
Mediana m²
44 m²
Comparar con 12 propiedades similares
1 dorm en Centro Playa

Descripcion

Venta  de Departamento 1 DORMITORIO en Centro Playa, Pinamar. Ref 3152. Departamento de 2 amb. se encuentra en un segundo piso con muy buena luz y su ubicación a solo 50 metros del mar. Dispone de: Living comedor cocina integrada separada por una barra desayunadora 1habitación, amplios ventanales, baño completo. XINTEL(DEI-DEI-572)

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 81.358
Precio del aviso
USD 76.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.839
Sellos y tasas~1%
USD 760
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.759

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 665.550/mes

Necesitas ingresos por $ 2.662.200/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 19.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

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Super express5 min · 303 m
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Salud
HOSPITAL COMUNITARIO DE PINAMAR DR. DIONISIO JOSE PEPE OLAECHEA · hospital/clinica · publico9 min · 571 m
Internet: fibra hasta 500 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Centro Playa

Mediana del barrio
USD 167.000
Avisos relevados
72
Esta propiedad
USD 76.000

El precio mediano de los departamentos en venta en Centro Playa es USD 167.000, tomando los 72 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Centro Playa: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Del Tuyu . Entre Del odiseo y Av. del mar, Centro Playa, Pinamar, Buenos Aires

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