venta
USD 490.000
Departamento · 80m² · 3 Ambientes · 1 Cochera
Carilo · 3 amb · 2 dorm · 80 m2 · hace 3 dias
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Departamento en venta en Carilo · 2 ambientes
USD 140.000
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Departamento en venta
USD 140.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento en venta en Carilo · 2 ambientes
Departamento 2 Ambientes en Carilo (19b)
Avutarda 1634 B7167 Cariló, Provincia de Buenos Aires, Argentina, Carilo, Buenos Aires, Argentina. · Carilo, Pinamar, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 40 m²
- Sup. total
- 48 m²
- Luz
- Luminoso
- Amenities
- Pileta
Precio frente a los parecidos de Carilo
Pide USD 140.000, un 17% menos que lo normal entre los 12 departamentos de 2 ambientes en venta en Carilo publicados a menos de 5 cuadras de Avutarda 1634 B7167 Cariló, Provincia de Buenos Aires, Argentina, Carilo, Buenos Aires, Argentina..
17% menos
por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas
Este aviso · 2.917lo normal · 3.5093.930
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 17% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
- Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
- 6 m² menos que lo normal para 2 ambientes
- Lo normal para un 2 ambientes
- USD 168.444
- Tamaño normal
- 54 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 11 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 3.043
- Tardaron en salir
- 19 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Descubre este luminoso departamento de 1 dormitorio en venta en la exclusiva zona de Cariló. Con 48 m² totales y 40 m² cubiertos, ofrece un ambiente acogedor y funcional.
Su orientación OESTE garantiza una excelente luminosidad durante todo el día.
Cuenta con cochera cubierta, ideal para proteger tu vehículo.
Ubicado en Avutarda 1110, a pasos de las mejores playas y servicios que ofrece esta prestigiosa localidad balnearia.
Perfecto como inversión o para disfrutar de la tranquilidad y naturaleza de Cariló. ¡No dejes pasar esta oportunidad única! Equipo frio/calor. gimnasio piscina in/out yacuzzi salon de juegos para niños.
Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1453
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 149.870 en total: USD 140.000 del aviso mas USD 9.870 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.262.835 por mes con ingresos de $ 5,1 M.
Costo total realUSD 149.870
- Precio del aviso
- USD 140.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 3.388
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.400
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 5.082
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.262.835/mes
Necesitas ingresos por $ 5.051.339/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 35.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Alquiler esperable y rentabilidad
Se alquilaria por unos USD 1.500 por mes, una rentabilidad bruta de 12,9% anual sobre el precio pedido.
Rentabilidad bruta
12,9% anual
Alquiler esperable
USD 1.500/mes
Mediana real de alquiler de 1 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 8 minutos y el espacio verde mas cercano (Plaza Hector Manuel Guerrero) a 9 minutos.
Compras
· 6 en la zona
Buddy8 min · 529 m
Paseo del Manzano11 min · 698 m
Drugstore Paia11 min · 722 m
Espacios verdes
Plaza Hector Manuel Guerrero9 min · 588 m
Internet: fibra hasta 500 Mbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Carilo
El precio de departamentos de 2 ambientes en Carilo esta hoy en una mediana de USD 192.500, un 1,3% menos que en septiembre de 2026 y un 8,3% menos que hace cuatro semanas, sobre 34 avisos publicados.
Precios de departamentos de 2 ambientes en Carilo
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 192.500
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-8.3%
Mediana de 34 avisos del segmento publicados en Carilo.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 1 dormitorio en Carilo
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 192.500
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-8.3%
Mediana de 34 avisos del segmento publicados en Carilo.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 40-60 m² en Carilo
venta · USDComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 170.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+13.3%
Mediana de 21 avisos del segmento publicados en Carilo.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 40-60 m² en Carilo
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 3.509/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →+0.3%
Mediana por m² de 20 avisos del segmento publicados en Carilo.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos en Carilo
venta · USDPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 303.392
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-5.7%
Mediana de 143 avisos del segmento publicados en Carilo.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Avutarda 1634 B7167 Cariló, Provincia de Buenos Aires, Argentina, Carilo, Buenos Aires, Argentina., Carilo, Pinamar, Buenos Aires
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