P Proppies
Departamento en venta en B5 · 2 ambientes
Departamento en venta
USD 69.000
= $ 106,4 M
Cuota UVA desde $ 604.249/mes · ingresos $ 2,4 M

Departamento en venta en B5 · 2 ambientes

Departamento 2 Ambientes con Vista Al Mar en Pinamar

Del Odiseo 664 · B5, Pinamar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
34 m²
Sup. total
37 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en B5, 2 ambientes, 34 m², USD 69.000 (comparada contra 4 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 10,4% por debajo de la mediana del set (USD 77.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 2.029 contra USD 2.077 de la mediana (-2,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
4
Mediana precio
USD 77.000
Mediana precio/m²
USD 2.077
Mediana m²
36 m²
Comparar con 4 propiedades similares
1 dorm en B5

Descripcion

Departamento remodelado ubicado en Complejo Colina Azul Odiseo al 600 (entre Simbad el Marino y Eolo) Segundo piso por escalera, a tres cuadras del mar. DISTRIBUCION: Living comedor con cocina integrada, balcón y vista al mar. Un dormitorio y un baño completo + lavadero. Nota: La información y medidas provistas por la firma son aproximadas y podrán ratificarse oportunamente con la documentación correspondiente. Contáctanos ahora mismo para más detalles o para programar una visita. Ubicación de la oficina: Jason 967, Pinamar, Buenos Aires WhatsApp: +54 Ver datos 61 Email: Ver datos Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1049

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 73.865
Precio del aviso
USD 69.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.670
Sellos y tasas~1%
USD 690
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.505

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 604.249/mes

Necesitas ingresos por $ 2.416.997/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 10 en la zona
Costa Azul · Del Odiseo 7902 min · 144 m
Persicco10 min · 662 m
Autoservicio Elie11 min · 721 m
Educacion
JARDIN DE INFANTES Nº904 EL SURI · inicial · publica13 min · 803 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº3 BERNARDINO RIVADAVIA · primaria · publica13 min · 838 m
Espacios verdes
Plaza del Anfiteatro11 min · 712 m
Plaza Italia14 min · 926 m
Internet: fibra hasta 500 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en B5

Mediana del barrio
USD 123.500
Avisos relevados
30
Esta propiedad
USD 69.000

El precio mediano de los departamentos en venta en B5 es USD 123.500, tomando los 30 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de B5: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Del Odiseo 664, B5, Pinamar, Buenos Aires

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