Departamento en venta en B5 · 2 ambientes

Departamento en venta en B5 · 2 ambientes

Departamento de 34 m² con 1 Dormitorio en Venta Céntrico Pinamar - Cochera / Entorno Verde

Del Tuyú · B5, Pinamar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
34 m²
Piso
1
Estado
Muy bueno
Luz
Luminoso
Amenities
Seguridad
Balcon
Si

Precio frente a los parecidos de B5

Esta en lo normal

Pide USD 69.000, un 26% menos que lo normal entre los 48 departamentos de 2 ambientes en venta en B5 publicados a menos de 5 cuadras de Del Tuyú.

26% menos

por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas

Este aviso · 2.029lo normal · 2.7503.286

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 26% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
  • Pide 17% mas que los que ya salieron de oferta
  • 11 m² menos que lo normal para 2 ambientes
Lo normal para un 2 ambientes
USD 93.491
Tamaño normal
45 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
29 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.730
Tardaron en salir
22 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Ivanka Bolkovic' Inversiones Inmobiliarias Ubicado en calle Del Tuyú , Pinamar, Provincia De Buenos Aires ¡Ubicación inmejorable en pleno centro, a solo 5 minutos caminando de la playa! Este luminoso departamento de 2 ambientes, ubicado en un primer piso por escalera, ofrece comodidad y practicidad tanto para vivienda permanente como para disfrutar de unas excelentes vacaciones. Además, cuenta con cochera cubierta, un gran valor agregado en la zona. El living-comedor posee un amplio ventanal que conecta con un balcón al frente, con una hermosa vista verde que aporta tranquilidad y luz natural. La cocina, independiente y de generosas dimensiones, brinda un espacio funcional y cómodo para el día a día. El dormitorio cuenta con placard amplio, buena ventilación y excelente iluminación natural. El baño es completo y se encuentra en muy buen estado. El departamento se vende amoblado y equipado, listo para ingresar sin necesidad de realizar ninguna inversión adicional. Servicios: Gas natural conectado y aire acondicionado ya instalado. ¿Te interesa? ¡Te ayudamos a encontrar tu propiedad ideal! Contactanos hoy mismo y coordiná tu visita. ___________________________________________________________________ Para ver todas las imágenes de esta propiedad deberá ingresar el Código 2124 en nuestro sitio web Ivanka Bolkovic´ Inversiones Inmobiliarias Pinamar • Costa Esmeralda • Argentina *********************** VENTAS ***** ALQUILERES ********* Mas información consúltenos CASAS y TERRENOS ______________________________________________________________ VISITE Costa Esmeralda muy tranquilo y familiar • Seguridad las 24 hrs. todos los días del año Cancha golf club House • Tenis • Polo • Parador de playa extensas • Restaurant • Proveduria • Paseo Comercial

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 73.865 en total: USD 69.000 del aviso mas USD 4.865 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 622.397 por mes con ingresos de $ 2,5 M.

Costo total realUSD 73.865
Precio del aviso
USD 69.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.670
Sellos y tasas~1%
USD 690
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.505

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 622.397/mes

Necesitas ingresos por $ 2.489.588/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Italia) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 9 minutos.

Compras · 13 en la zona
Super express5 min · 303 m
Munchis5 min · 319 m
Centro Comercial5 min · 347 m
Educacion · 9 en la zona
CENTRO INVESTIGACION EDUCATIVA PAULO FREIRE · superior · publica6 min · 411 m
ESCUELA DE ADULTOS Nº701 · adultos · publica7 min · 430 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº 4 RENE FAVALORO · secundaria · publica7 min · 444 m
Espacios verdes
Plaza Italia5 min · 315 m
Plaza Primera5 min · 333 m
Plaza Independencia13 min · 846 m
Salud
HOSPITAL COMUNITARIO DE PINAMAR DR. DIONISIO JOSE PEPE OLAECHEA · hospital/clinica · publico9 min · 571 m
Internet: fibra hasta 500 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en B5

El precio de departamentos de 2 ambientes en B5 esta hoy en una mediana de USD 100.000, lo mismo que en septiembre de 2026 y un 1,3% mas que hace cuatro semanas, sobre 15 avisos publicados.

Precios de departamentos de 2 ambientes en B5

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 100.000
Tendencia (4 semanas)
▲+1.3%
28 de sept de 202602 de nov de 2026

Mediana de 15 avisos del segmento publicados en B5.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Del Tuyú, B5, Pinamar, Buenos Aires

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