Departamento en venta en B5 · 2 ambientes
Departamento en venta
USD 69.000

Departamento en venta en B5 · 2 ambientes

Departamento de 34 m² con 1 Dormitorio en Venta Céntrico Pinamar - Cochera / Entorno Verde

Del Tuyú · B5, Pinamar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
34 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en B5, 2 ambientes, 34 m², USD 69.000 (comparada contra 4 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 10,4% por debajo de la mediana del set (USD 77.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 2.029 contra USD 2.077 de la mediana (-2,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
4
Mediana precio
USD 77.000
Mediana precio/m²
USD 2.077
Mediana m²
36 m²
Comparar con 4 propiedades similares
1 dorm en B5

Descripcion

Ivanka Bolkovic' Inversiones Inmobiliarias Ubicado en calle Del Tuyú , Pinamar, Provincia De Buenos Aires ¡Ubicación inmejorable en pleno centro, a solo 5 minutos caminando de la playa! Este luminoso departamento de 2 ambientes, ubicado en un primer piso por escalera, ofrece comodidad y practicidad tanto para vivienda permanente como para disfrutar de unas excelentes vacaciones. Además, cuenta con cochera cubierta, un gran valor agregado en la zona. El living-comedor posee un amplio ventanal que conecta con un balcón al frente, con una hermosa vista verde que aporta tranquilidad y luz natural. La cocina, independiente y de generosas dimensiones, brinda un espacio funcional y cómodo para el día a día. El dormitorio cuenta con placard amplio, buena ventilación y excelente iluminación natural. El baño es completo y se encuentra en muy buen estado. El departamento se vende amoblado y equipado, listo para ingresar sin necesidad de realizar ninguna inversión adicional. Servicios: Gas natural conectado y aire acondicionado ya instalado. ¿Te interesa? ¡Te ayudamos a encontrar tu propiedad ideal! Contactanos hoy mismo y coordiná tu visita. ___________________________________________________________________ Para ver todas las imágenes de esta propiedad deberá ingresar el Código 2124 en nuestro sitio web Ivanka Bolkovic´ Inversiones Inmobiliarias Pinamar • Costa Esmeralda • Argentina *********************** VENTAS ***** ALQUILERES ********* Mas información consúltenos CASAS y TERRENOS ______________________________________________________________ VISITE Costa Esmeralda muy tranquilo y familiar • Seguridad las 24 hrs. todos los días del año Cancha golf club House • Tenis • Polo • Parador de playa extensas • Restaurant • Proveduria • Paseo Comercial

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 73.865
Precio del aviso
USD 69.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.670
Sellos y tasas~1%
USD 690
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.505

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 604.249/mes

Necesitas ingresos por $ 2.416.997/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 500 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Del Tuyú, B5, Pinamar, Buenos Aires

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